Familienhaus zum Verkauf, Hauptplatz, Prellenkirchen, Österreich

Neubau: 4-Zimmer-Familienhaus Prellenkirchen.

Wir bieten zum Verkauf einen Neubau eines 4-Zimmer-Bungalows mit Garten und Parkplatz in der Gemeinde Prellenkirchen an. Grunddaten: Nutzfläche: 145,50 m2. Garten: 110 m2. Terrasse: 15,56 m2. Parkplatz. Doppelgarage: 42,18 m2 gegen einen Aufpreis von 45.000 €. Grundrisslösung: HAUS TOP 1 TYP A - Eingangsflur 11,60 m2 - Wohnzimmer mit Küche 47,71 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse - Flur 14,90 m2 - 3 Schlafzimmer 12,07 / 11,26 / 14,06 m2 - Badezimmer 8,96 m2 - WC 2,11 m2 - Technikraum 8,45 m2. Heizung: Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Sommer dient es auch zur Kühlung. Energiezertifikat: HWB - B, fGEE - A. Fenster: Kunststoff, mit isolierendem Dreifachglas, elektrische Außenjalousien. Kaufpreis: 415.000 € im Zustand 'Rohbau'. Möglichkeit, auf 'schlüsselfertig' gegen einen Aufpreis von ca. 45.000 € zu vollenden. Zum Preis müssen die mit dem Kauf von Immobilien in Österreich verbundenen Gebühren hinzugerechnet werden: Grunderwerbsteuer, Kataster, Notar, Immobilienagentur. Lage: Prellenkirchen ist eine Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha, liegt inmitten schöner Natur und zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit nach Bratislava aus. Es gibt eine grundlegende Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Bank, Arzt, Geschäft. Prellenkirchen bietet mehrere Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung: Schwimmbad, Radwege, Wanderwege, Fußballplatz, Tennisplätze. Die Gemeinde ist ein beliebter Wohnort. Wir können bei der Finanzierung des Immobilienkaufs bei österreichischen Banken helfen, wir arbeiten mit mehreren Banken zusammen. Wir können Ihnen auch einen umfassenden Service im Zusammenhang mit dem Umzug nach Österreich anbieten.