Familienhaus zum Verkauf, Kossuth Lajos tér, Sátoraljaújhely, Ungarn

Sátoraljaújhely - Slowakisches Neumesto - großes Familienhaus mit Geschäft.

GEMINIBROKER bietet Ihnen ein schönes 5-Zimmer-Familienhaus, das 1998 auf einem schönen sonnigen, flachen Grundstück von mehr als 800m2 erbaut wurde. Auf dem angrenzenden Grundstück von 700m2 hat der Eigentümer Geschäftsräume, Lagerräume und auch eine Doppelgarage gebaut. Die Immobilie ist aus Porotherm 38 Ziegeln gebaut und mit 5 cm Dämmung isoliert. Die Dachkonstruktion ist aus Holz und die Dacheindeckung ist Schindeln, das Dach hat 30 cm Wärmedämmung. Die Immobilie ist in gutem Zustand, trocken, ohne Risse. Die Fenster und Türen sind neu, aus Holz mit isolierendem Doppelglas. Die Böden sind Fliesen, Parkett und Laminatboden. Die Garage ist aus Porotherm 30 Ziegeln gebaut und ebenfalls mit 5 cm Dämmung isoliert. In der Immobilie ist Strom 230/380 (3x32A), Gas, Wasser vorhanden, sie ist auch an die kommunale Kanalisation angeschlossen. Das Objekt wird mit einem Gasboiler beheizt, der sich im Keller befindet. Ein großer Vorteil des Familienhauses ist die Photovoltaikanlage, auf der Immobilie sind 10 kW - 48 Solarkollektoren installiert, die die Heizung und auch die Beleuchtung des Hauses gewährleisten. Die Heizung wird auch durch einen Kamin bereitgestellt, der an das Heizsystem angeschlossen ist. Im Haus gibt es auch eine Klimaanlage zur Heizung und Kühlung. Somit kann die Wassererwärmung in den Heizkörpern durch den Gasboiler, die Solarkollektoren oder den Kamin erfolgen. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss des Familienhauses befindet sich ein prächtiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Arbeitszimmer. Die Heizung im Erdgeschoss ist Fußbodenheizung und auch mit einem Kamin. Überall sind Fliesen, außer im Arbeitszimmer, wo Parkett verlegt ist, und in diesem Raum wird die Heizung durch einen Heizkörper bereitgestellt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie ein Waschraum. Im Flur und im Badezimmer sind Fliesen, in den Zimmern ist Laminatboden. Die Heizung wird durch Heizkörper bereitgestellt. Die Fenster sind aus Holz-Eurofenstern. Im Keller befinden sich zwei Räume. In einem gibt es ein Fitnessstudio mit Sauna, hier befindet sich der Gasboiler, der auch zur Erwärmung von Brauchwasser verwendet wird, und im anderen Teil gibt es einen Lagerraum und einen Wasserspeicher zur Heizung mit Kollektoren. Zum Familienhaus gehört ein eingezäuntes Grundstück von mehr als 1500 m2. Das Grundstück ist sonnig und flach. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und Lagerräume. Die Immobilie ist gut in einem ruhigen Teil der Stadt gelegen. In der Stadt gibt es eine vollständige Bürgerausstattung, sie liegt im Herzen der Touristenattraktionen in der Umgebung, wie zum Beispiel die Burg Füzér, das neu renovierte Schloss im nahegelegenen Füzérradvány, von wo der Zug nach Kőkapu startet, aber es ist auch nicht weit nach Sárospatak oder zum Freizeitpark in Sátoraljaújhely, wo Sie über die längste Glasbrücke der Welt gehen können. Es gibt Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Pilze sammeln. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie zu einem angenehmen Preis zu kaufen, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Geschäftszwecke geeignet ist.