Familienhaus zum Verkauf, Petőfi Sándor utca, Komjáti, Ungarn

Komjáti - außergewöhnliches Familienhaus komplette Renovierung.

GEMINIBROKER bietet Ihnen dieses außergewöhnliche, luxuriös renovierte Familienhaus zum Verkauf im Dorf Komjáti, nur 8 km von der Grenzübergang Hosťovce entfernt. Sie erreichen das Dorf von Košice aus über eine ausgezeichnete Straße in Richtung Turňa nad Bodvou. Das Dorf Komjáti ist bei den Slowaken sehr beliebt, gerade wegen seiner ruhigen und sicheren Atmosphäre, umgeben von wunderschöner Natur. Die Immobilie ist komplett renoviert und möbliert. Sie müssen nur einziehen, alles ist NEU! 200m2 Immobilie + Carport (30m2) Das Grundstück hat 2000m2. Vorderer diagonaler Metallzaun, alles neu. - neues elektrisches Zuleitungskabel zum Haus vom Strommast - neuer Stromzähler mit H-Tarif Normalstrom 3x32A, H-Tarif (Wärmepumpe) 3x20A Kapazität - 5 separate Wärmepumpen für jeden Raum, die bis zu -25 Grad Celsius heizen können (Typ Panasonic Nordic) - per Telefon fernbedient - Ariston Wifi Boiler 100 Liter per Telefon fernbedient - Hikvision 4K Nachtkämpfer Kamerasystem + 2 drehbare Kameras, Alarmsystem. Überall Grohe Armaturen, Küche mit Teka Granitspüle - Induktionskonvektor Gorenje, Bosch Geschirrspüler, Bosch Dunstabzugshaube - neue Küchenmöbel in Eichenoptik - alle Türen und Fenster aus Lärchenmassivholz mit 3 Glasschichten, Aluminiumjalousien und Insektenschutznetzen - alle Innentüren und Fenster ebenfalls aus Lärchenmassivholz - alles ist mit einem Sicherheitsschloss und einem einheitlichen Schlüssel mit einem bohr- und säurebeständigen Einsatz gesichert. Alle elektrischen Kabel, Schalter und Steckdosen wurden ausgetauscht und modernisiert - alle Außenstrahler Philips - neues Vordach und Zufahrtsstraße - neue metallene isolierte Sicherheitshaustür - Fondital Gasheizung mit hoher Effizienz von 94% und 2db Gasofen Sichtkonvektor Fég - alle Zimmer mit deutschen Gusseisenöfen Ohra 8kW in allen Zimmern. Küche mit Wamsler Kamino Kamin - Küchentisch und Stühle aus massivem Holz aus Rumänien (bestellt aus Siebenbürgen) Wohnzimmer mit Eichenmöbeln. Böden isoliert und geschichtet im gesamten Raum. Industrieelektrizität in allen Außenräumen mit einem 400 V Verteiler. Alle mechanischen Geräte mit Edelstahl (Inox) Rohrleitungen ausgestattet, im Erdgeschoss wurden alle Installationen ebenfalls ausgetauscht und sind neu. Böden in den Zimmern mit Schweizer Fliesen Kronos. Keller und Garage mit Harz beschichtet. Keller vertieft und isoliert im unteren und oberen Teil, neue Fliesen im Stahlbetonfundament. Garten angelegt. Kellertür und Dachbodentreppe aus massivem Eichenholz. Das gesamte Haus ist innen und außen gestrichen, Klimaputz, Kleber und dampfdiffusionsoffene Beschichtung - Außenbrunnen ebenfalls überholt - Breitbandinternet installiert und internes MESH-WLAN-Netz installiert - alle Möbel sind neu. PREIS: 199000€ Der Preis beinhaltet alle Gebühren der Immobilienagentur, Kosten eines zertifizierten Anwalts und die Eintragung ins Grundbuch, Übersetzung des Vertrages ins Slowakische, Übergabe des Eigentumsnachweises, Übertragung von Energien auf Grundlage einer Vollmacht und andere Dienstleistungen nach Vereinbarung und nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers auch nach der Übergabe der Immobilie. Selbstverständlich ist die Beantragung der Aufenthaltserlaubnis - LAKCÍM KARTY. Die Makler der Immobilienagentur helfen Ihnen gerne nicht nur bei administrativen Angelegenheiten auch nach dem Verkauf. Wir lassen Sie nicht allein in einem fremden Land. Sie können sich IMMER vertrauensvoll an uns wenden.