Familienhaus zum Verkauf, Wosnitz, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 150 m2, Voznice.

Verkauf eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage und Garten zur Renovierung. Ich biete Ihnen zum Verkauf ein freistehendes, einstöckiges Einfamilienhaus mit Wohnattikawohnung an, mit einer Grundfläche des Hauses von 110m², einer Nutzfläche von 150m² vor der Renovierung. Die Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 823m² bestehen aus der bebauten Fläche und dem Hof (unter dem Haus) von 110m² mit einem angrenzenden Garten von 681m². Im Garten befindet sich eine gemauerte Doppelgarage mit einer Fläche von 32m², die zum Parken von zwei größeren Personenkraftwagen geeignet ist, oder als Raum für eine Werkstatt, Lager oder Hobby-Nutzung. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine Eingangsveranda, eine Küche, zwei Wohnräume, ein Badezimmer mit WC. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Keller mit einer Fläche von 66m² haben einen Eingang aus dem Inneren des Hauses. Der Dachboden mit einer zweiten Wohneinheit ist über eine bequeme Betontreppe zugänglich und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung und Abwasserentsorgung angeschlossen, der Anschluss an das Stromnetz ist dreiphasig, Hauptsicherung 40 A. Die Heizung erfolgt über einen elektrischen Kessel, zusätzlich gibt es einen Festbrennstoffkessel, der an einen neu ausgekleideten Schornstein angeschlossen ist. Die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt über einen elektrischen Boiler. Das Haus ist für eine vollständige Renovierung vorgesehen und bietet somit eine sehr gute bautechnische Grundlage für individuelle Anpassungen – einschließlich der Möglichkeit von Grundrissänderungen, Anbauten oder Modernisierungen gemäß den aktuellen Standards. Geeignet sowohl für dauerhaften Familienwohnsitz als auch für Investitionsnutzung, z.B. langfristige oder kurzfristige Vermietung. Voznice ist eine gefragte Lage aufgrund der Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit nach Prag, Dobříš oder Písek und České Budějovice. In der Umgebung gibt es hervorragende Bedingungen für Sport, z.B. Tennisplätze, und in der Umgebung befinden sich ausgedehnte Natur- und Erholungsgebiete (z.B. Radwege, Waldparks, zwei Teiche), was insbesondere von Naturliebhabern und aktiven Lebensstil-Enthusiasten geschätzt wird. Bitte kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.