Baugrundstück zum Verkauf, Vykáň, Tschechien

Verkauf von Grundstücken, 988 m2, Vykáň.

Wir bieten zum Verkauf ein Baugrundstück mit einer Fläche von 988 m² im ruhigen, westlichen Teil der Gemeinde Vykáň an. Das Grundstück befindet sich am Rand der bestehenden Bebauung und grenzt an einen offenen Raum im hinteren Bereich, was eine angenehmere Umgebung, mehr Ruhe und ein Gefühl von Privatsphäre bietet. Ein großer Vorteil ist die Bereitschaft zum Bau – die Versorgungsnetze (Strom, Wasser und Abwasser) sind bereits an das Grundstück angeschlossen. Der Zugang erfolgt über eine neue Straße. Laut dem gültigen Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Fläche für Wohnbebauung in Einfamilienhäusern (BV) ausgewiesen. Der Flächennutzungsplan für dieses Gebiet legt fest: Nutzung für den Bau eines Einfamilienhauses, eine maximale bebauter Fläche von 250 m² einschließlich befestigter Flächen, maximal 2 oberirdische Geschosse (einschließlich Dachgeschoss). Die Gemeinde Vykáň bietet ruhiges Wohnen in einer kleineren Gemeinde mit angenehmer Atmosphäre und minimalem Verkehr. Gleichzeitig hat sie eine sehr gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten – in der Nähe befinden sich Český Brod, Čelákovice oder Lysá nad Labem, wo es eine vollständige Bürgerausstattung einschließlich Schulen, Ärzten, Geschäften und Dienstleistungen gibt. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – nach Prag gelangen Sie in etwa 30 Minuten. Die Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung, und der Anschluss an den Zugverkehr ist von den umliegenden Städten möglich. Im Dorf selbst sind grundlegende Einrichtungen wie ein Kindergarten, ein Geschäft und ein Restaurant sowie Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten vorhanden. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit nach Prag suchen.