Familienhaus zum Verkauf, Vranovice-Kelčice, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 200 m2, Vranovice-Kelčice.

In der Gemeinde Vranovice-Kelčice, die 10 km südlich von Prostějov liegt, in unmittelbarer Nähe zur Schnellstraße Olomouc – Brno, befindet sich ein vollständig renoviertes Gebäude für öffentliche Einrichtungen, das dank seiner durchdachten Anordnung, modernen Technologien und energieeffizienten Betrieb eine außergewöhnlich flexible Investitionsmöglichkeit darstellt. Das Objekt eignet sich für ein Gästehaus, eine Unternehmensunterkunft, eine Kombination aus Kurzzeit- und Langzeitvermietung sowie für repräsentative Unternehmensräume. Aufgrund des Gesamtkonzepts kann das Haus ohne wesentliche bauliche Änderungen genutzt und leicht an den bevorzugten Betriebstyp angepasst werden. Die Immobilie ist in 2 separate Einheiten unterteilt, was das Investitionspotenzial weiter erhöht und es ermöglicht, mit Erträgen gemäß der aktuellen Strategie oder den Marktbedingungen zu arbeiten. Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m² und steht auf einem Grundstück von 258 m² mit einer bebauten Fläche von 105 m². Vollständige Renovierung. Im 1. OG befindet sich eine separate Einheit mit einer Aufteilung von 4+kk, mit einem Badezimmer und WC mit einer Grundfläche von 83,5 m², die in den Wohn-Dachboden mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² führt, mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung in Unterkunftsräume. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einheit 2+kk mit eigenem Badezimmer und WC, die Fläche der Einheit beträgt ca. 58 m². Ein separater, geschlossener Innenhof mit Pool und Sitzgelegenheiten. Möglichkeit für ein Büro oder Unternehmenssitz. Parken vor dem Haus. Der technische Standard umfasst neue Fenster, Türen, Böden, Decken, Dachdämmung, Elektroinstallationen, Abwasserleitungen usw. Anschluss an die Tiefenkanalisation und die kommunale Wasserversorgung, Heizung mit einem Kamin mit Wärmetauscher und Heizkörpern. Renovierung vor ca. 3 Jahren. Dank separater Eingänge und eines hochwertigen technischen Standards ist das Objekt für langfristige oder kurzfristige Vermietung, Unterbringung von Unternehmensmitarbeitern sowie für Büros, Unternehmenssitze, eine Kombination aus Verwaltung und Unterkunft oder für ein Studio, eine Praxis oder Coworking geeignet. Das Grundstück bietet Ruhe, Privatsphäre und geringen Pflegeaufwand. Die strategische Lage des Objekts direkt an der Ausfahrt von der Schnellstraße wird von allen geschätzt, die eine hervorragende und schnelle Erreichbarkeit in praktisch alle Richtungen (Prostějov, Olomouc, Ostrava, Vyškov, Brno, Zlín) bevorzugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.