Familienhaus zum Verkauf, 33834, Vlkaneč, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 190 m2, Vlkaneč.

Exklusiv bieten wir zum Verkauf ein freistehendes Einfamilienhaus 4+1 mit einem Garten von 845 m2 im Dorf Vlkaneč an, das in einer malerischen Landschaft an der Grenze zwischen der Mittelböhmischen Region und Vysočina liegt. Vlkaneč ist ein freundliches, ruhiges Dorf mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten, einen Laden, eine Post, ein Gemeindeamt und eine Bibliothek. Dank der Bahnhaltestelle direkt im Dorf ist eine bequeme Verbindung zu größeren Städten gewährleistet - in Richtung Havlíčkův Brod, Čáslav, Kolín oder Prag. Das Dorf ist von sauberer Natur, Wiesen und Wäldern umgeben, ideal für das Leben mit Kindern. In der Umgebung des Hauses finden derzeit Neubauten statt, was auf eine sich entwickelnde Lage hinweist. Aktuell leben über 400 Einwohner im Dorf. Das Haus steht auf einem separaten Grundstück mit einem Garten mit Obstbäumen und einem gegrabenen Brunnen. Es ist direkt von der Gemeindestraße aus zugänglich, was eine einfache Anbindung an die Infrastruktur (Abwasser, Wasserversorgung, Elektrizität, Internet) gewährleistet. Das Haus ist aus einer Kombination von Ziegeln und Steinen gebaut, das Dach ist ein Satteldach mit Ziegeldeckung. Die Fenster sind aus Kunststoff und teilweise original. Die Raumaufteilung des Hauses ist praktisch: Erdgeschoss - Eingangsflur, Korridor, drei Wohnräume, Kochnische, Badezimmer mit Toilette und Technikraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Dachboden im ersten Stock, wo sich ein weiterer Wohnraum befindet. Der Dachboden eignet sich zur Renovierung und bietet die Möglichkeit, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu erweitern (zwei Räume und sanitäre Einrichtungen). Die Heizung erfolgt über einen Elektroboiler mit einem Ausdehnungsgefäß, das Wasser wird ebenfalls über den Elektroboiler erhitzt. Im Haus gibt es zwei Schornsteine, von denen einer für einen Holzofen genutzt wird, der dem Zuhause eine angenehme Atmosphäre und Wärme verleiht. In den anderen Räumen sind Heizkörper installiert, die vom Elektroboiler beheizt werden. Die Böden bestehen aus Fliesen und Teppichen. Dieses Haus stellt eine interessante Gelegenheit für dauerhaftes Wohnen sowie für Freizeitnutzung dar. Es bietet eine ruhige Umgebung, schöne umliegende Natur und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ein Ort, an dem Sie durchatmen, langsamer werden und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen können. Die Umgebung des Dorfes Vlkaneč bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie Radwege, Wanderwege, die ideal für Ausflüge in die Natur und zum Pilzesammeln sind. In der Nähe befindet sich eine Ranch mit Pferden, wo Sie sich an lokalen Aktivitäten beteiligen können. Derzeit wird die Teilung und Vermessung des Grundstücks durchgeführt, wobei der Eigentümer einen Teil des Gartens mit eigenem Zugang von der Gemeindestraße behält. Der Eigentümer behält sich das Recht auf Auktion vor.