Garten zum Verkauf, Viničné Šumice, Tschechien

Verkauf von Grundstücken, 1754 m2, Viničné Šumice.

Suchen Sie eine interessante Investition in ein Grundstück in ruhiger Lage nahe Brünn? Wir bieten im exklusiven Auftrag ein Paket von vier Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1 754 m² (Parzellen 1165/1, 1165/2, 1166, 1167) am Rande der Gemeinde Viničné Šumice zum Verkauf an. Das Grundstück ist teilweise geneigt und der Zugang erfolgt bequem über zwei Wege. Das Grundstück selbst ist nicht erschlossen, die nächste Stromanschlussstelle befindet sich an der Grundstücksgrenze. Die Vorteile sind: • Ruhige Lage mit schneller Erreichbarkeit – 17 Minuten mit dem Auto nach Brünn, 17 Minuten nach Vyškov • Sonniges Grundstück mit südlicher Ausrichtung und schönem Blick auf die umliegende Landschaft • Dank des Zugangs von der Gemeindestraße ist das Grundstück ganzjährig bequem erreichbar. Laut Flächennutzungsplan sind die Parzellen als gemischte Landschaftsflächen – extensive Landwirtschaft – klassifiziert, mit der Möglichkeit der regulären landwirtschaftlichen Nutzung und der Errichtung kleiner Gebäude. Die bestehende umliegende Bebauung besteht aus Erholungs-, Landwirtschafts- und Produktionsanlagen. Laut dem Entwurf der Änderung Nr. 2 des Flächennutzungsplans sind bedingt zulässige Nutzungen: unbedingt notwendige Gebäude, Einrichtungen und andere Maßnahmen für die Landwirtschaft, Jagd bis zu einer Fläche von 40 m2, maximal 1 Geschoss, mit der Möglichkeit eines Kellers, gedeckt mit einem Satteldach mit einer maximalen Firsthöhe von 5 m. In begründeten Fällen ist eine Einfriedung mit transparentem Drahtgeflecht möglich. Viničné Šumice ist eine malerische Weinbaugemeinde im Bezirk Brünn-Land mit etwa 1 370 Einwohnern, etwa 18 km östlich von Brünn gelegen. Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht, und ist bekannt für ihre Weinberge und Weinkultur. Die umliegende Landschaft bietet natürliche Schönheiten, die typisch für das Drahanská Hochland und Täler sind, ideal für Erholung, Gartenarbeit oder landwirtschaftliche Nutzung. In der Gemeinde herrscht eine ruhige Atmosphäre, in der Umgebung befinden sich Naturdenkmäler, wie die Hynčicovy skály. Dieses Grundstück stellt eine Kombination aus Investitionspotenzial, schöner Umgebung und bequemer Erreichbarkeit dar. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Im Falle mehrerer Interessenten wird die Immobilie an das beste Angebot verkauft, und der Verkäufer behält sich das Recht vor, den Käufer nach den von ihm gewählten Kriterien auszuwählen. Die angegebenen Längen auf den Karten sind ungefähr. Alle veröffentlichten Daten in dieser Anzeige sind nur informativ und stellen kein Angebot im Sinne von § 1731 oder § 1732 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, noch handelt es sich um ein öffentliches Versprechen gemäß § 1733 des Bürgerlichen Gesetzbuches. Aus diesem Angebot ergibt sich für niemanden ein Anspruch auf den Abschluss eines Vertrages.