Familienhaus zum Verkauf, Lesní, Ungarisch Hradisch, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 351 m2, Uherské Hradiště.

Familienhaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten – Míkovice, Uherské Hradiště. Suchen Sie geräumiges Wohnen für eine Familie, zwei Generationen oder eine Kombination aus Zuhause und Geschäft? Dieses renovierte Haus bietet genau das – komfortables Wohnen und funktionale Einrichtungen für geschäftliche Aktivitäten. Hauptvorteile: Zwei separate Wohneinheiten (jeweils ca. 75 m²) – ideal für eine große Familie oder zur Vermietung. Möglichkeit der vollständigen Trennung beider Einheiten dank der baulichen Lösung – Zugang über Außentreppen oder eventuell einen Aufzug. Vollständig ausgestattete Küchen und Badezimmer – Eckbadewanne, Dusche, separate WCs. Klimaanlage in beiden Wohnungen, Heizung mit Gasheizung und festen Brennstoffen (Kaminöfen). Die Dachwohnung ist bisher fast ungenutzt – eine großartige Gelegenheit zur weiteren Erweiterung. Für Geschäft und Freizeit: Umfangreiche Kellerräume (ca. 80 m²) einschließlich eines stilvollen Weinkellers. Garage mit Fernbedienung, überdachter Durchgang, Lagerräume und Werkstatt – praktisch für Unternehmen und Hobbys. Gepflasterter Hof nach Südwesten mit Salzwasserpool und Schiebedeckel. Wintergarten von 6 × 3 m, der den Wohnraum erweitert und auch in kühleren Monaten Sitzgelegenheiten ermöglicht. Ideal gelegene Außenküche mit eigenem WC, perfekt für das Kochen und Grillen im Sommer. Sitzgelegenheiten im Garten am Bach – ein ruhiger Ort zur Entspannung. Ruhige Straße mit Parkplätzen vor dem Haus. Moderne und wirtschaftliche Technologien: Für die Immobilie wurde ein Energieausweis der Kategorie C erstellt - eine sehr wirtschaftliche Immobilie. Hochwertige Dämmung (15 cm) – niedrige Betriebskosten. Holzverbrauch zum Heizen: ca. 15.000 CZK für den ganzen Winter. Regenwassernutzungssystem (Spülung, Bewässerung). Vorbereitung für Solarpanels – Möglichkeit weiterer Energieeinsparungen. Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Uherské Hradiště – Míkovice. Hinter dem Garten schließen Wiesen und Wälder an, in der Umgebung gibt es Radwege und Wanderwege. Das Stadtzentrum und alle öffentlichen Einrichtungen sind in Reichweite.