Familienhaus zum Verkauf, Uhy, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 147 m2, Uhy.

"Ein Ort, an dem die Gemeinde endet und die wahre Privatsphäre beginnt" Ein Haus und Garten, die als Lebensraum gestaltet sind, nicht als gewöhnliches Eigentum. Ein Ort, der nicht zufällig entstanden ist. Neben der königlichen Stadt Velvary, am äußersten Rand des Dorfes Uhy, wo die Bebauung in die freie Landschaft und absolute Ruhe übergeht, entstand ein außergewöhnlicher Wohnkomplex, entworfen vom Eigentümer, einem Landschaftsarchitekten, als sein Zuhause für sich und seine Familie. Diese Immobilie wurde nicht entwicklerisch oder kompromisshaft geschaffen. Das gesamte Konzept entstand vom ersten Tag an mit dem Fokus auf Atmosphäre, Ausblicke, Wasserarbeit, Privatsphäre, Entspannung und das tägliche Erleben des Raumes. Ein einzigartiges urbanistisches Element des Grundstücks ist der eigene Wasserlauf, der sich durch den gesamten Komplex zieht. Auf der östlichen Seite teilt sich der Bach sanft und sein Hauptstrom tritt in den Garten ein. Durch kontrollierten Fluss füllt er ganzjährig einen Teich mit Fischen und mäandert sanft um das Grundstück. Das Wasser fließt hier langsam, leise und natürlich. Das Ganze wirkt wie eine private Inselwelt, die mit der umgebenden Landschaft verbunden ist. Durch den Garten führt ein breiter Grasübergang sowie eine gewölbte Steinbrücke, die die einzelnen Teile des Grundstücks verbindet und gleichzeitig den einzigartigen Charakter des Ortes unterstreicht. Reife Grünflächen, die Mäander des Baches, Nischen und durchdachte Kompositionen schaffen in jeder Jahreszeit ständig wechselnde Szenarien. Das Haus wurde 2004 als Modulbau mit einer isolierten Sandwich-Außenhülle erbaut und bietet eine Nutzfläche von 147 m² auf einem Grundstück von 2.801 m². Die Raumaufteilung ist als einstöckiges Haus mit einem Wohnattic und einem großen Fokus auf die Verbindung von Innenraum und Garten gestaltet. Französische Fenster sind mit isolierendem Dreifachglas ausgestattet, und die Heizung des Objekts wird hauptsächlich durch einen Kaminofen mit Luftzirkulation sichergestellt, ergänzt durch eine Wärmepumpe mit drei unabhängigen Inneneinheiten, einschließlich Klimaanlage (1x Decke, 2x Fußleiste). Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile, eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, eine kleine und eine große Speisekammer. Im Dachgeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, eine Kochnische, ein WC und einen Dachboden. Zum Haus gehören drei funktionale Terrassen, da jeder Teil des Grundstücks seine eigene Atmosphäre und seinen eigenen Zweck hat. Zum Eigentum gehört auch ein einzigartiger Wellnessbereich für die ganzjährige Nutzung, der sich im sogenannten Energietrichter des Gartens befindet. Er bietet eine finnische Sauna, einen Whirlpool, ein Ruhelager und eine Gasheizung in Form einer offenen Flamme in einem Glasrohr. Der Garten verfügt auch über einen separaten Außenarbeitsplatz im Stil eines Teehäuschens, der auch als Meditationsraum, Atelier oder Spielhaus für Kinder genutzt werden kann. Die Parkmöglichkeiten sind großzügig für drei Autos und ein größeres Lieferfahrzeug. Der Zugang zur Autobahn D8 ist nur 4 Minuten entfernt, die Fahrt nach Prag dauert etwa 20 Minuten. Im Dorf gibt es einen Kindergarten, Sport- und Kinderspielplätze, ein Schwimmbad, ein Restaurant, einen COOP-Laden und Busverbindungen innerhalb von PID. Die Zugverbindungen sind in Velvary verfügbar, etwa 3 km entfernt. Es gibt Immobilien, die Parameter bieten, und dann gibt es Orte, die Emotionen hervorrufen, noch bevor man eintritt. Dies ist einer von ihnen.