Hütte zum Verkauf, Tuněchody, Tschechien

Verkauf einer Hütte / Ferienhaus, 7 m2, Tuněchody.

Ich darf Ihnen einen schönen und sorgfältig gepflegten Garten mit einer Fläche von 1.715 m² zum Verkauf anbieten, der sich in der Gemeinde Tuněchody in einer ruhigen Lage zwischen Chrudim und Pardubice befindet. Die Gemeinde verfügt über eine vollständige Bürgerinfrastruktur. Hier finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule, Lebensmittelgeschäfte, eine Post, einen Spielplatz und Sporteinrichtungen, Autowerkstätten, Friseure und Angelbedarf. Tuněchody sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und Zug) erreichbar. Trotz all dem bewahren sie sich jedoch gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre des Landlebens. Das Grundstück ist eben und in drei funktionale Teile unterteilt – Erholungs-, Zier- und Nutzgarten. Das gesamte Areal wirkt sehr harmonisch und bietet dank der alten Bäume maximalen Schutz der Privatsphäre. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen Gemeindestraße. Im vorderen, Erholungsbereich befindet sich eine Hütte mit einer Nutzfläche von 7,5 m², die auf einer soliden Konstruktion aus verlorenen Schalungen und Holzträgern steht. Die Hütte ist vollständig aus Holz, regelmäßig gepflegt und mit einem Schutzanstrich behandelt. Das Dach ist mit bituminösen Dachschindeln gedeckt. Sie bietet komfortable Einrichtungen zum Übernachten und es gibt auch eine Heizung. An die Hütte schließt sich eine überdachte Pergola mit einer praktischen Außenküche an. Zu diesem Teil gehört auch ein Pool mit Filteranlage, ein überdachter Außenbereich und ausreichend Platz für Entspannung, Familienfeiern und Kinderaktivitäten. Ein Tischtennisplatte oder ein Trampolin stehen beispielsweise zur Verfügung. Der Hütte ist derzeit mit Strom und Wasser versorgt, während alle Versorgungsleitungen an der Grundstücksgrenze verfügbar sind. Der Anschluss an die Kanalisation ist bezahlt und die Umsetzung wird Anfang 2027 erfolgen. Und was wäre eine Landhütte ohne Plumpsklo? Der Ziergarten wurde über mehr als zwanzig Jahre mit Sorgfalt und Gefühl angelegt und besteht aus verschiedenen alten Bäumen und Sträuchern. Im hinteren, nutzbaren Teil finden Sie Beete, Obststräucher und -bäume, einschließlich einer beeindruckenden Walnuss. Dank des sehr hochwertigen Bodens können Sie sich auf eine reiche Ernte von Nüssen, Aprikosen, Kirschen, Johannisbeeren und anderen Kulturen freuen. Das gesamte Grundstück ist mit kunststoffbeschichtetem Draht und fest im Boden verankerten Pfosten eingezäunt. Der Garten wurde über lange Zeit mit Liebe gepflegt, und das merkt man bei jedem Schritt. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst, ich würde mich freuen, Sie zu einer Besichtigung willkommen zu heißen. Informationen zum Schluss: Es handelt sich nicht um ein Baugrundstück.