Baugrundstück zum Verkauf, Karlovarská, Tuchlowitz, Tschechien

Verkauf von Grundstück, 987 m2, Tuchlovice.

Wir bieten zum Verkauf ein erschlossenes Baugrundstück in der ruhigen und wachsenden Gemeinde Tuchlovice, Bezirk Kladno, an. Es liegt weniger als 10 km von Kladno oder 25 km von Prag entfernt: • Baugrundstück; 987 m2; 5.400 CZK/m2 - ZUM VERKAUF. • Baugrundstück; 983 m2; 5.400 CZK/m2 - Verkauft. Die Grundstücke sind leicht von der Asphaltstraße aus zugänglich und jedes hat folgende Anschlüsse: • Wasserleitung • Elektrizität • Druckkanalisation. Mögliche Nutzung der Grundstücke gemäß dem Bebauungsplan: • Maximale Bebauung des Grundstücks 30 % • Maximale Gebäudehöhe 9 m • Maximale Anzahl der Geschosse: 2 Geschosse + Dachgeschoss • Die Grundstücke sind für den Wohnbau in isolierten Einfamilienhäusern (RD) vorgesehen – d.h. RD, die frei auf dem Grundstück stehen, wobei der Garten das Haus von allen Seiten mit den minimal vorgeschriebenen Abständen zur Grundstücksgrenze umgibt. Unzulässige Nutzung der Grundstücke: • Wohngebäude • Gebäude für Produktion und Lagerung usw. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Teil der Gemeinde Tuchlovice, in einem Gebiet mit abgeschlossener historischer Kohlenbergwerke. Laut dem Gutachten der Firma DIAMO, s.p., sind die Auswirkungen der ehemaligen Bergbauaktivitäten derzeit abgeklungen – der Abbau wurde hier bereits in den 1970er Jahren eingestellt. Bei der Errichtung wird empfohlen, diesen Umstand im Fundamentprojekt zu berücksichtigen, z.B. in Form einer statischen Bewertung oder durch die Wahl eines geeigneten Fundamenttyps. Das Grundstück ist vollständig baulich nutzbar, ohne weitere Einschränkungen. Die Gemeinde Tuchlovice bietet überdurchschnittliche Lebensbedingungen und Sie finden hier – einen Kindergarten und eine Grundschule, ein Gemeindeamt, Spielplätze für Kinder und Workoutplätze, Tennisplätze, Fußballfelder, ein Schwimmbad mit Schwimmschule und Sauna, einen Hundeverein, ein Freiluftkino, eine Stadtbibliothek, ein Einzelhandelsgeschäft für Lebensmittel COOP, die Tschechische Post oder Selbstbedienungsabholstellen wie Zásilkovna, Alzabox, PPL und andere. Busverbindung; Kladno ca. 15 min (Linien 600, 625 und andere); Prag ca. 30 min (Linien 304, 619, 415, 618, 305, 600 und andere). Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne persönlich oder telefonisch. Rufen Sie den Makler an.