Familienhaus zum Verkauf, Třibřichy, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses 90 m², Grundstück 1209 m², Třibřichy (Bezirk Chrudim).

Wir bieten ein Familienhaus zum Verkauf an, das sich in der begonnenen Renovierung im Dorf Třibřichy im Chrudim-Gebiet befindet, in einer sehr ruhigen Lage zwischen Pardubice und Chrudim. Die Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Interessenten dar, die die Möglichkeit suchen, ihr Wohnen nach eigenen Vorstellungen zu vollenden und gleichzeitig sofort den bewohnbaren Teil des Hauses zu nutzen. Derzeit ist im Haus eine Wohnung mit einer Aufteilung von 1+1 vorbereitet, die während der laufenden Renovierung ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsflur, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Der zweite Teil des Hauses befindet sich in der begonnenen Renovierung und bietet breite Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Die Räume können beispielsweise in ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer umgestaltet oder ein geräumiges Wohnzimmer mit der Möglichkeit des Ausbaus eines Wohnattics geschaffen werden. Das Haus bietet somit das Potenzial für die Schaffung eines komfortablen Familienwohnens nach den individuellen Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Die Immobilie ist an die kommunale Kanalisation und einen elektrischen Anschluss von 230/380 V angeschlossen. Die Heizung wird derzeit durch elektrische Direktheizungen bereitgestellt, wobei die Installation einer Wärmepumpe geplant ist. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen elektrischen Boiler. Gas befindet sich auf dem Grundstück mit der Möglichkeit einer zukünftigen Anbindung an das Haus. Es steht sowohl eine kommunale Wasserversorgung als auch Nutzwasser aus einem Brunnen zur Verfügung. Lage und Umgebung Das Dorf Třibřichy bietet sehr angenehmes und ruhiges ländliches Wohnen mit hervorragendem Zugang zu größeren Städten. Das Zentrum von Chrudim und Pardubice ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen, Geschäften oder Dienstleistungen gewährleistet. Die Lage ist von Natur, Wiesen und landwirtschaftlicher Landschaft umgeben, die viel Privatsphäre, Raum und eine angenehme Umgebung für das Familienleben bietet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Radwege und Wege, die sich für Spaziergänge, Laufen oder Freizeitaktivitäten eignen. Naturliebhaber werden die Nähe des Erholungsgebiets Podhůra bei Slatiňany zu schätzen wissen, das ausgedehnte Wälder, Wanderwege, Radwege und den beliebten Aussichtsturm Bára bietet. In etwa 30 Minuten Entfernung befinden sich auch die Eisernen Berge mit dem Stausee Seč, die zu den gefragtesten Erholungsgebieten der Region gehören. In der weiteren Umgebung finden Sie auch kleinere Teiche, natürliche Badebereiche und ruhige Waldgebiete, die sich für Entspannung und aktive Freizeitgestaltung eignen. Die Lage bietet somit eine sehr angenehme Verbindung von ländlichem Wohnen, Natur und Zugang zur städtischen Infrastruktur. Weitere Informationen Das Haus ist für Kunden geeignet, die eine Immobilie mit dem Potenzial zur Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen suchen und ihr Wohnen genau nach ihren Anforderungen gestalten möchten. Ein großer Vorteil ist die Möglichkeit einer schrittweisen Renovierung bei gleichzeitiger Nutzung des bewohnbaren Teils des Hauses. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.