Familienhaus zum Verkauf, Zahradní město, Trautenau, Tschechien

Verkauf von RD Trutnov - Kryblice.

Sehr geehrte Interessenten,

wir möchten Ihnen ein attraktives Einfamilienhaus zum Verkauf vorstellen, das sich an der prestigeträchtigen Adresse Zahradní Město 207, Kryblice, 54101 Trutnov befindet. Diese Immobilie bietet Ihnen den Komfort der Großstadt mit den Vorteilen des ruhigen Wohnens in einer Sackgasse mit wenig Verkehr.

Das Haus wurde ca. 1932 erbaut und 1980 wurden notwendige Anpassungen vorgenommen, um den guten technischen Zustand zu erhalten. Die gesamte Grundstücksfläche von 120 m² schafft eine geräumige und funktionale Umgebung für eine Kombination aus Wohnen und möglichem Gewerbe. Es ist auf drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss verteilt, mit insgesamt zwei Wohneinheiten, was die Anpassung für Mehrgenerationen-Wohnen ermöglicht und zusätzlich die Möglichkeit einer weiteren Einheit im 3. OG - Dachgeschoss bietet, das sehr geräumig ist.

Das Grundstück erstreckt sich über ein Areal von 555 m², was ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung mit einem eigenen gepflegten Garten garantiert. Sowohl im 1. als auch im 2. OG gibt es Terrassen für beide Wohneinheiten.

Zur technischen Ausstattung des Hauses gehören die öffentliche Wasserversorgung, ADSL-Internetanschluss und Strom mit Spannungen von 380V und 220V. Die Heizung erfolgt über zwei verschiedene Heizsysteme, was die Effizienz und Wirtschaftlichkeit erhöht. Parken ist direkt am Haus auf der Straße oder auf dem Grundstück möglich.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil der Kreisstadt Trutnov mit hervorragendem Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen wie Schulen, Geschäften, Gesundheitseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe befinden sich auch Straßen erster und zweiter Klasse, die eine großartige Erreichbarkeit mit dem Auto und dem Bus gewährleisten.

Das Haus kann über ein Hypothekendarlehen finanziert werden und die Immobilie ist bereit zur Übertragung ohne Einschränkungen, da sie nicht mit rechtlichen Mängeln belastet ist.

Der Preis für diese Immobilie beträgt 8.998.000 CZK und wird als Gesamtpreis präsentiert. Ein Zuhause, das ruhiges Wohnen mit der Möglichkeit der Nutzung für Gewerbe oder als Investition bietet, wartet auf seinen neuen Eigentümer, der seinen Charakter und Standort zu schätzen weiß.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und eine mögliche Zusammenarbeit bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause.