Lagerhaus zum Verkauf, Ruská, Tetschen, Tschechien

Verkauf von Gewerbeimmobilien, 295 m2, Děčín.

Wir bieten zum Verkauf Geschäftsräume im Zentrum der Stadt Děčín-Podmokly an. Es handelt sich um eine Verkaufsstelle mit Einrichtungen, die sich ca. 100 m vom Mírové náměstí in der Ruská Straße befindet. Der eigentliche Verkaufsraum im 1. Obergeschoss (Baufläche 283,90 m2, Nutzfläche 220 m2) ist derzeit als Fleisch- und Wurstverkaufsstelle mit technischen Einrichtungen für den eigenen Betrieb, Lagerung und Tätigkeit konzipiert. Der gesamte Raum ist vollständig gekühlt, und zwar bereits ab der Laderampe. Zertifizierter Betrieb für die Schlachtung (rotes und weißes Fleisch) und Produktionsaktivitäten einschließlich Lagerung. Der Verkaufsraum ist vollständig ausgestattet, einschließlich eines Lager-Kassensystems, eines Wäge-Systems, das mit einem PC verbunden ist, Datenverteilungen und eines Kamerasystems sowie einer kompletten Maschinenausstattung für die Fleischproduktion und den Versand. Die technischen Einrichtungen befinden sich im Untergeschoss und umfassen einen Kühlmaschinenraum, Umkleideräume, einen Pausenraum und einen Waschbereich für Kisten und Verpackungen. Die ursprünglichen Kellerflächen wurden vollständig renoviert (Abwasserleitungen, einschließlich einer Auffang- und Pumpstation für Abwasser und feste Teile, elektrische Leitungen einschließlich eines neuen Verteilungsschranks, Datenkabelverteilungen einschließlich eines neuen Serverraums, Backup-PC-Stationen und Datenspeicher, isolierte Böden). Die Versorgung erfolgt über eine eigene Laderampe direkt in den gekühlten Raum. Das Gebäude wurde in den Jahren 2008 bis 2016 in mehreren Phasen aufwändig renoviert (Dach, Wohneinheiten, Abwasser und Steigleitungen, vollständig nichtwohnliche Räume einschließlich Einrichtungen im Untergeschoss). Das Gebäude ist gedämmt und an alle verfügbaren Netze (Wasser, Strom, Gas, Abwasser) angeschlossen. Zugang und Ankunft von Lkw über kommunale Straßen. Im Falle eines größeren Geschäftsvorhabens kann die gesamte Immobilie einschließlich 6 Wohneinheiten (3 x 97,3 m2 und 3 x 85,6 m2) und Dachraum erworben werden, wo Maisonettewohnungen oder andere separate Einheiten gebaut werden können. Die einzigartigen Vorteile dieses Angebots sind: Lage im Zentrum, eigene Laderampe direkt in den gekühlten Raum im 1. Obergeschoss (Aggregate im Untergeschoss), komplette Ausstattung des Verkaufsraums einschließlich eines Kassensystems, das mit dem Lagersystem verbunden ist, Datenverteilungen, Kamerasystem und Übertragung an PC, klimatisierter Raum des gesamten Verkaufsraums, alle Genehmigungen und Zertifikate für den Betrieb, ausreichende Kapazität des Stromanschlusses von ČEZ, Geschäftshistorie. Der Raum ist ideal für einen Laden und die Produktion des bestehenden Sortiments (Fleisch-Wurstwaren, Delikatessen) oder für den Klein- und Großhandel von O/Z oder Blumen (unter Nutzung des bestehenden Kühlsystems) oder für jede andere Geschäftstätigkeit mit einem Verkaufsraum mit Zugang von der Straße und großen Schaufenstern. Wenn Sie an dem Angebot interessiert sind, kontaktieren Sie bitte den zuständigen Makler, der Ihnen alle weiteren detaillierten Informationen zur Verfügung stellt.