Familienhaus zum Verkauf, Thámova, Teplitz, Tschechien

Verkauf eines Mehrgenerationenhauses, 198 m2, Teplice.

Zum Verkauf steht ein Reihenwohnhaus in der Lage Teplice Trnovany, das sich mit seiner Aufteilung als geeignet für Investitionen oder eine Kombination aus eigenem Wohnen und Investitionen erweist. Das Haus mit einer historischen Fassade aus dem Jahr 1895 besteht aus 3 Etagen und einem Dachboden, der aufgrund seiner Balkenkonstruktion und Höhe weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier kleinere Räume, zwei auf jeder Seite des zentralen Flurs, die als Büros genutzt wurden. Im ersten und zweiten Stock befinden sich dann die Wohneinheiten, derzeit mit einer Aufteilung von 3+1. In jeder Wohnung gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken und ein Badezimmer mit Dusche, wo auch genügend Platz für eine Waschmaschine oder einen Wäschetrockner ist. Hohe Decken, originale Türflügel und weitere historische Elemente verleihen der Immobilie ihren ursprünglichen Charme. Im Dachgeschoss sind zwei kleinere separate Räume geblieben, die ursprünglich für Dienstboten genutzt wurden. Das Dach benötigt eine komplette Renovierung, sodass es möglich ist, einen Wohnraum im Dachgeschoss zu schaffen und eventuell auch eine Dachterrasse, von der aus man einen schönen Blick auf das Wahrzeichen der Roten Kirche mit dem Hintergrund des Erzgebirges hätte. In jedem Zwischenstockwerk gab es früher eine Toilette, diese Räume können weiter als Speisekammer, Reinigungsraum oder zur Unterbringung einer Waschmaschine mit Trockner genutzt werden. Das Haus hat einen niedrigen Keller. Im Innenhof steht ein kleiner Innenhof zur Verfügung. Das Haus wurde längere Zeit nicht genutzt, im Rahmen einer älteren Renovierung wurden jedoch die Elektroinstallationen renoviert, wobei auch eine Anpassung des Dachbodens geplant war. Es wurden Gas- und Wasserleitungen installiert, wobei für die Wohneinheiten ein Gasboiler sowohl zur Warmwasserbereitung als auch zur Heizung verwendet wurde. Im Erdgeschoss wurde eine lokale Gasheizung verwendet. Das Haus ist an die kommunale Wasserversorgung und Abwasserentsorgung angeschlossen. In der Umgebung gibt es alle notwendigen Dienstleistungen.