Villa zum Verkauf, Slavatovská, Teltsch, Tschechien

Verkauf einer außergewöhnlichen Villa des Architekten Lameš – Telč, 100 m vom Schlosspark entfernt.

Die funktionalistische Villa mit authentischem Charakter in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Telč stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Interessenten dar, die nicht nach gewöhnlichem Wohnraum suchen, sondern nach einem Haus mit architektonischem Wert, Atmosphäre und breiter Nutzung für Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde in den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts als repräsentative Familienvilla erbaut und behält bis heute seine ursprüngliche architektonische Handschrift, die typisch für den zwischenkriegszeitlichen funktionalistischen Bau ist. Die Immobilie ist freistehend und befindet sich auf einem eigenen Grundstück mit Garten, der ausreichend Privatsphäre und eine ruhige Umgebung in unmittelbarer Nähe des Schlossparks bietet. Die Villa ist als 6+1 mit Zubehör konzipiert und bietet ausreichend Platz sowohl für komfortables Familienwohnen als auch für eine Kombination aus Wohnen mit Geschäft oder kreativen Aktivitäten. Im Haus befinden sich mehrere geräumige Wohnräume mit ausreichend Tageslicht, eine Küche, soziale Einrichtungen und weitere technische und Lagerflächen. Zum Objekt gehört auch ein wirtschaftlicher Bereich sowie angrenzende Nebengebäude, die die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erweitern. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, der seinem Alter entspricht, und wird kontinuierlich genutzt. Der technische Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung, bietet jedoch auch Raum für eine sensible Modernisierung nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers. Ein großer Vorteil ist die Tatsache, dass das Objekt nicht denkmalgeschützt ist, was eine zukünftige Rekonstruktion bei Erhaltung des ursprünglichen Charakters des Gebäudes ermöglicht. Die Anordnung und das gesamte Layout des Hauses ermöglichen es natürlich, private und Arbeitsbereiche zu trennen. Die Immobilie kann somit beispielsweise Architekten, Designern, Therapeuten, Anwälten oder anderen Berufen dienen, die ein repräsentatives und ruhiges Umfeld außerhalb der Großstadt suchen. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Telč, nur wenige Gehminuten vom historischen Platz und dem Schlosspark entfernt. Die Lage bietet eine vollständige Bürgerinfrastruktur, hervorragende Erreichbarkeit und gleichzeitig eine einzigartige Atmosphäre einer historischen Stadt, die auf der UNESCO-Liste steht. Die Immobilie ist die ideale Wahl für Kunden, die ein individuelles Wohnen mit Geschichte, eine zweite Residenz oder ein Haus suchen, das die Verbindung von hochwertigem Wohnen mit beruflicher oder kreativer Nutzung ermöglicht. Für weitere Informationen, technische Unterlagen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Villa persönlich vorzustellen.