Familienhaus zum Verkauf, Pražská, Teinitz an der Sasau, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 71 m2, Týnec nad Sázavou.

Suchen Sie einen Ort, an dem Sie ein Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen schaffen können, in der Ruhe des Landlebens und dennoch mit hervorragender Anbindung an die Stadt? Diese ältere Hütte, die für eine komplette Renovierung oder einen Neubau vorgesehen ist, im malerischen Dorf Pecerady bei Týnce nad Sázavou, bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres Traumwohnens oder Erholungsraums. Die Immobilie steht auf einem geräumigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.455 m² und gehört neben der eigentlichen Hütte auch eine Reihe von Nebengebäuden – gemauerte und hölzerne Schuppen sowie gemauerte Garagen, die ausreichend Platz für eine Werkstatt, Lagerung und Parken bieten. Der Grundriss des Hauses bietet 3 separate Zimmer, ein Badezimmer mit WC, einen Flur und einen Eingangsbereich (siehe Grundriss in der Fotogalerie), es ist teilweise unterkellert und ein großer Vorteil ist die Möglichkeit der Erweiterung um einen Wohnboden, wodurch die Wohnfläche erheblich vergrößert werden kann. Wasser wird durch einen eigenen Brunnen mit einer Tiefe von ca. 14 m bereitgestellt, Abwasser wird in eine Grube geleitet, während der Kanalanschluss direkt an der Grundstücksgrenze liegt. Die Lage wird alle erfreuen, die eine ruhige ländliche Umgebung umgeben von schöner Natur suchen. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen zum Pilze sammeln, Angeln, Radfahren, Wandern und Entspannen. Gleichzeitig bleibt eine hervorragende Erreichbarkeit erhalten – Týnec nad Sázavou ist nur 3 km entfernt und bietet eine vollständige Bürgerausstattung, Benešov 11 km und Prag weniger als 47 km. Verbindungen sind sowohl mit dem Zug als auch mit dem Bus möglich. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die einen authentischen Ort mit Atmosphäre, Raum und enormem Potenzial suchen. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst, dass hier Ihre neue Geschichte beginnen kann. Um den Status mit den Katasterkarten in Einklang zu bringen, wird das Grundstück gemäß dem aktuellen zustimmenden Beschluss des örtlichen Gemeindebüros um insgesamt 245 m² durch den Kauf des angrenzenden Grundstücks erweitert, und das Dienstbarkeitsrecht wird vor der Übertragung an den neuen Eigentümer gelöscht. Für weitere Informationen und eine mögliche Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte idealerweise per E-Mail oder über das Formular in der Anzeige.