Familienhaus zum Verkauf, Ke Hřišti, Tatce, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 62 m2, Tatce.

Suchen Sie eine Flucht aus der Großstadt oder ein gemütliches Zuhause in einer Gemeinde mit hervorragender Zugverbindung nach Prag und Kolín? Wir bieten Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus, das die Atmosphäre des Landlebens mit modernen Komfortelementen kombiniert. Das Gebäude mit Wurzeln im 19. Jahrhundert hat seinen Charme bewahrt, aber wichtige Innovationen durchlaufen (Bau eines Vorraums, neue Fassade 2012, Kunststofffenster, Bau eines Badezimmers und WC, Laminatboden in den Zimmern). Seit 2016 wird die Heizung durch eine energiesparende Wärmepumpe bereitgestellt, die thermischen Komfort bei niedrigen Kosten und Klimatisierung gewährleistet. Es wurde ein Antrag auf Anschluss an die zukünftige Gemeindewasserversorgung gestellt, deren Bau voraussichtlich 2027 abgeschlossen sein wird. Der Abfall ist an die kommunale Druckkanalisation angeschlossen. Das Haus mit einer Aufteilung von 2+1 ist praktisch gegliedert und bietet alles Notwendige für eine kleine Familie oder als Freizeitobjekt: Heller Wohnraum: Nach Südwesten zum Hof und nach Nordwesten zur ruhigen Straße ausgerichtet. Geräumige Wohnküche: Das Herz des Hauses mit Zugang zum Badezimmer und Schlafzimmer. Die Küchenzeile benötigt eine Renovierung. Gemütliches Schlafzimmer: Nach dem Hof ausgerichtet, garantiert ruhigen Schlaf. Ausstattung: Separates WC, zugänglich vom Vorraum, praktisches Badezimmer mit Dusche und Boiler. Stauraum: An das Haus grenzt ein gemauerter Keller (9 m²), ideal als Werkstatt oder Lager für Gartenwerkzeuge. Hinter dem Haus befindet sich ein gemauerter Schuppen. Der niedrige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück ist zwar klein, bietet aber absolute Privatsphäre. Umgeben von einer hohen Mauer entsteht ein geschlossener und sicherer Hof mit Platz zum Parken eines Autos. Die Gemeinde Tatce ist der ideale Ort für diejenigen, die in der Ruhe des Landlebens leben möchten, aber in Reichweite der Metropole sein müssen, die verkehrstechnisch sehr gut erreichbar ist. Der Bahnhof (Strecke Prag–Kolín) ist ca. 1 km entfernt. In Prag sind Sie mit dem Zug in 50 Minuten, mit dem Auto in 20 Minuten am Černém Most, U-Bahn B. Direkt im Ort finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule (1. Klasse), einen Laden, ein Restaurant und reichlich sportliche Betätigung (Tennisplätze, Fußballfeld, Workout- und Kinderspielplatz). Vollständige Dienstleistungen (Post, Arzt) befinden sich in den benachbarten Pečkách. Dieses Haus kann nach kleineren Anpassungen sofort genutzt werden, bietet aber auch Raum für Anpassungen nach Ihren Vorstellungen oder möglicherweise einen Dachausbau. Hat Ihnen dieses Angebot gefallen? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren.