Familienhaus zum Verkauf, Swinoschitz, Tschechien

Haus zu verkaufen, 101 m2, Svinošice.

In exklusiver Vertretung des führenden europäischen Herstellers von Holzgebäuden, HAAS FERTIGBAU, bieten wir einen Neubau eines Einfamilienhauses 4+kk mit Garage in Svinošice, nur ca. 10 km von Brünn entfernt. Das Einfamilienhaus ist auf einem Endgrundstück mit einer Gesamtfläche von 310 m2 geplant, es handelt sich um die Grundstücke Nr. 79 und 80. Baugenehmigung erteilt. Auf dem Grundstück sind alle Ingenieurnetze verfügbar. Das Haus ist als zweigeschossiges Gebäude mit einem Satteldach konzipiert. Niedrigenergie-Holzbau - Energieklasse A, schlüsselfertig, mit dem Schwerpunkt auf der höchsten Qualität der verwendeten Materialien und der ausgeführten Arbeiten sowie mit einer Garantie von 30 Jahren! Die Nutzfläche des Einfamilienhauses beträgt 101 m2 + Terrasse, die gesamte Grundfläche des Hauses beträgt 66 m2. Die Raumaufteilung des Hauses ist als 4+kk mit einem großen Gemeinschaftsbereich und einer separaten Garage gestaltet. Vom Wohnraum aus ist die Terrasse im Garten durch französische Fenster zugänglich. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und ist als Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgelegt, was zu sehr niedrigen Betriebskosten bei den heutigen hohen Energiepreisen führt. Der gesamte Energieverbrauch für die Heizung beträgt 10,7 MWh/Jahr! Die Garantie für die Konstruktion des Hauses beträgt 30 Jahre! Möglichkeit der Lieferung des Einfamilienhauses im Rohbau, zur Fertigstellung oder schlüsselfertig. Der Preis des Einfamilienhauses umfasst das Grundstück, den Bau des Einfamilienhauses im gewählten Fertigstellungsgrad - Fundamentplatte, Anschluss an die Netze, den eigentlichen Bau des Einfamilienhauses, Baugenehmigung, Rechtsdienstleistungen und MwSt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kommunale Asphaltstraße, die in unmittelbarer Nähe des Grundstücks liegt. Alle IS (Wasserversorgung, Abwasser, Elektrizität, Gasleitung) befinden sich an der Grenze des Grundstücks. Auf dem Grundstück kann gemäß der erteilten Baugenehmigung ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem oberirdischen Stockwerk und einem Wohnattik mit einem Satteldach mit einer Neigung von 30° errichtet werden. Die erwarteten Abmessungen des Hauses betragen 14,5 x 7,6 m. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Teil des Dorfes. Svinošice ist eine kleine Gemeinde mit 350 Einwohnern und liegt in der Nähe des Mährischen Karstes, südwestlich der Stadt Blansko, am südlichen Fuß des Dubový Hügels (523 m ü. d. M.) in einem Tal, das von dem Flüsschen Kuřimka gebildet wird. Vom nördlichen Rand der Gemeinde erstreckt sich ein weitläufiger Wald, der sich um die Stadt Blansko bis zur Gemeinde Černá Hora zieht. Die Gemeinde hat ein Gebäude des Gemeindeamtes mit Büros, einem Gemeinschaftsraum und einer öffentlichen Bibliothek, ein Kulturhaus, einen Nohejbalplatz mit Klubhaus und Lager. In der Gemeinde gibt es eine Gaststätte, ein Hotel mit Übernachtungsmöglichkeiten und mehrere private Dienstleistungsbetriebe. Die Gemeinde hat eine eigene Kanalisation, ein Wasserversorgungsnetz, eine Telefonverteilung und die Möglichkeit eines drahtlosen Internetzugangs. Die Gemeinde ist gasifiziert. Im Jahr 2018 wurde in der Gemeinde ein Kindergarten über dem Gebäude des Kulturhauses eingerichtet. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Brünn und Blansko.