Produktionsräume zu vermieten, U Lednice, Strutz, Tschechien

Vermietung von Gewerbeimmobilien, 242 m2, Troubsko.

Vermietung einer isolierten Produktions-/Lagerhalle mit den Abmessungen 11 x 22 m, d.h. 242 m2 + Handlungsfläche vor der Halle. Die Halle verfügt über eigene sanitäre Einrichtungen und ist beheizt. Die Halle ist Teil des Gewerbegebiets Troubsko, Brno – Umland, mit einer Gesamtfläche von 20.596 m², das sich in einem ausgezeichneten technischen Zustand befindet und bereit für den sofortigen Betrieb ist. Das Gelände befindet sich an einem strategisch günstigen Standort, angrenzend an die Stadt Brno, mit hervorragender Erreichbarkeit und schnellen Verbindungen nach Brno und vor allem zur Autobahn D1 und anderen Hauptverkehrswegen, öffentlicher Verkehr/IDS JMK in Reichweite. Das Gelände ist sowohl für den Personen- als auch für den Güterverkehr leicht zugänglich. Diese voll funktionsfähige und gepflegte Einrichtung bietet eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten – von Produktion, Lagerung, Logistik bis hin zu administrativen Einrichtungen und Unterkünften. Ausgezeichneter technischer Zustand – das Gelände ist dauerhaft in Betrieb, voll beheizt, gepflegt. Strategische Lage – einfache Verkehrsanbindung für Lkw, separater Eingang, ausreichend Park- und Handlungsflächen. Flexible Vermietung – die Vermietung des Ganzen wird bevorzugt, aber individuelle Vereinbarungen in Teilen je nach Bedarf des Mieters sind ebenfalls möglich. Umfassende Ausstattung – Produktionsräume, Lager, Hallen, Büroräume und sanitäre Einrichtungen, Wohnungen. Separate Gebäude im Gelände: 1/ Produktions-, Lagergebäude (ehemals landwirtschaftliches Gebäude) mit administrativen Einrichtungen und zwei Wohnungen für das Personal oder andere kommerzielle Nutzung. Das Gebäude besteht aus zwei Flügeln, von denen jeder als Produktions- und Lagerhalle mit Abmessungen von ca. 10 x 35 m und einer Höhe von ca. 2,2 m dient. Auch die nutzbaren Dachräume über beiden Flügeln sind verfügbar. Der zentrale Teil mit den Abmessungen von ca. 10 x 20 m besteht dann im Erdgeschoss aus Büroräumen und administrativen Absichten, im Dachgeschoss befinden sich dann Wohnungen für das Personal. Dieser Block kann vom Rest des Geländes getrennt werden, was eine Lösung für Mieter darstellt, die einen eigenen geschlossenen Betrieb mit der Möglichkeit von Produktion, Lagerung und Einrichtungen an einem Ort suchen. Für Transport- und Logistikbedürfnisse stehen ausreichend Handlungsflächen zur Verfügung, die einen bequemen Betrieb innerhalb des Geländes gewährleisten. 2/ Im Gelände stehen zwei größere Produktionshallen zur Verfügung 12 x 44,5 m, Höhe 5 m in der Mitte 11 x 22 m, Höhe 3 m 3/ Planenhalle mit der Möglichkeit, eine weitere ähnlich große Halle zu bauen 4/ Metalllager mit der Möglichkeit zur Erweiterung 5/ Handlungsflächen. Ideal z.B. für die Unterbringung von Containern, Parken von Geräten, Fahrzeugen, Materiallagerung oder als Betriebsfläche nach Ihren Bedürfnissen. Für dieses Gelände gibt es keinen einheitlichen Preis pro m2. Alles hängt davon ab, was Sie konkret benötigen, und die Kombination der Möglichkeiten ist wirklich breit. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung. Vor Ort gehen wir alles gemeinsam durch und schlagen eine maßgeschneiderte Lösung vor, egal ob Sie Lager, Büros, eine Produktionshalle oder eine komplette Infrastruktur für Ihr Unternehmen suchen - der Raum wird sich Ihnen anpassen. Der voraussichtliche Einzugstermin ist bereits Januar 2026 mit der Möglichkeit einer individuellen Vereinbarung über Ausstattung oder Übergabe. Wenn Sie nach einem Raum suchen, der einen ausgezeichneten technischen Zustand, perfekte Logistik und Einrichtungen für Produktion und Verwaltung kombiniert, dann ist dieses Gelände auf jeden Fall eine persönliche Besichtigung wert.