Hütte zum Verkauf, Strážné, Tschechien

Verkauf einer Hütte / Ferienhaus, 281 m2, Strážné.

Hütte an einem außergewöhnlichen Ort im Herzen des Riesengebirges, im Nationalpark Riesengebirge. Im Dorf Strážné bieten wir eine teilweise blockierte Hütte mit authentischer Bergatmosphäre an. Im Winter geht es direkt von der Hütte zur Skipiste oder auf die Höhen mit Langlaufskiern, im Sommer mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Teil des Angebots ist auch ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 14.107 m², auf dem die Gemeinde eine Skipiste mit künstlicher Beschneiung und Beleuchtung betreibt. Die attraktive Lage im Nationalpark Riesengebirge macht dieses Angebot zu einer idealen Gelegenheit für Liebhaber der Berge, der Ruhe und des Sports in der Natur. Die Hütte wurde vor etwa 160 Jahren auf einem Steinfundament erbaut. Es handelt sich um ein einstöckiges Gebäude mit einem bewohnbaren Dachgeschoss, das in sechs Zimmern ausreichend Platz bietet, ergänzt durch einen Gemeinschaftsraum (30 m²) und eine Küche im Erdgeschoss. Die sanitären Einrichtungen bestehen aus zwei Badezimmern und zwei Toiletten im Erdgeschoss sowie einer Toilette im Dachgeschoss. Weitere Informationen sind in den Grundrissen verfügbar. Die letzten größeren Renovierungen wurden 1997 durchgeführt. Im Dachgeschoss wurde durch Abtrennung des Raumes mit Trockenbauwänden und Deckenpaneelen mit Wärmedämmung in den Schrägen ein Wohnraum geschaffen, eine Treppe zum Dachgeschoss wurde gebaut, sowie sanitäre Einrichtungen, Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen, Fußböden und Heizung. Die Decken sind aus Holzträgern, die Böden sind mit PVC-Bodenbelägen und Fliesen belegt, und das Dach ist ein Satteldach mit Metalldachdeckung. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelfenster. Weitere Zubehörteile umfassen einen Holzschuppen mit einem Skiraum. Das Objekt ist an die kommunale Wasserversorgung und dreiphasigen Strom (230 und 400 V) angeschlossen. Die Heizung erfolgt über elektrische Direktheizpaneele, im Gemeinschaftsraum gibt es einen Holzofen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Boiler. Abwasser wird in eine Klärgrube geleitet. Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße vom Zentrum des Dorfes, ein eigenes Parkhaus wurde nicht gebaut. Von der Hütte direkt zur Skipiste. Das zum Grundstück gehörende Land hat eine Fläche von 14.107 m² und ist von der Gemeinde gepachtet. Diese betreibt eine rote Skipiste mit künstlicher Beschneiung und Beleuchtung, mit einem Lift direkt neben der Hütte. Aufgrund der verstreuten Bebauung in der Umgebung bietet das Grundstück viel Privatsphäre und Ruhe. Die Hütte wird als Objekt für betriebliche Erholung betrieben. Bei diesem Betrieb betragen die Stromkosten 8.300 CZK pro Monat, wobei der größte Teil des Stromverbrauchs für die Heizung mit Direktheizungen anfällt. Die Gemeinde Strážné liegt im Zentrum des Riesengebirges, 6 km von Vrchlabí entfernt. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radfahren und Langlaufen (Anschluss an die Riesengebirge-Langlaufstrecke). Im Gegensatz zum benachbarten Špindlerův Mlýn ist Strážné intimer und ruhiger, ideal für Familien mit Kindern. Im Dorf gibt es ein kleineres Skigebiet, Langlaufloipen, einen Spielplatz für Kinder, Tennisplätze und eine asphaltierte Fläche für Inline-Skating. Wenn Sie an weiteren Informationen oder einer Besichtigung interessiert sind, kontaktieren Sie bitte den Makler des Angebots.