Gewerbegrundstück zum Verkauf, Stochau, Tschechien

Verkauf von Grundstücken, 6120 m2, Stochov.

Baugrundstück für kommerzielle Nutzung am Rande von Stochov, einer Stadt mit 6.000 Einwohnern, die 10 km westlich von Kladno und 30 km von Prag liegt. Das Grundstück liegt direkt an der Straße, der Eisenbahnlinie und ist bequem erreichbar von der Autobahn D6 (1,6 km von der Ausfahrt 25) auch für Lkw. Das Grundstück hat eine rechteckige Form (Länge 235 m, Breite 23-27 m) und eine Gesamtfläche von 6.120 m2 einschließlich eigener asphaltierter Zufahrtsstraße. Es ist eingezäunt, eben, mit zwei Eingangstoren und befestigter Fläche. Preis 1.750 CZK/m2 = 10.710.000 CZK. Laut Flächennutzungsplan ist es als Schienenverkehr ausgewiesen, aber beim Bauamt wurde bereits die Möglichkeit des Baus eines Lagers oder einer leichten Produktion besprochen, sofern der Eisenbahnbetrieb auf der benachbarten Strecke mit regelmäßigen Verbindungen Prag - Kladno - Rakovník nicht gefährdet wird. Die Zustimmung der Eisenbahninfrastrukturverwaltung und des Eisenbahnamts wird entscheidend sein, beide vorläufigen Stellungnahmen liegen bereits vor. Strom ist auf dem Grundstück, Wasser und Abwasser sind in wenigen Metern Entfernung. Auf Anfrage sende ich alle verfügbaren Unterlagen.