Baugrundstück zum Verkauf, Smetanova, Stiahlau, Tschechien

Verkauf von Grundstück, 10848 m2, Starý Plzenec.

Sind Sie ein Entwicklungs- oder Investmentunternehmen, das nach neuem Land sucht, das für den Bau von Einfamilienhäusern oder möglicherweise auch von Wohngebäuden geeignet ist? In unmittelbarer Nähe des Zentrums der Stadt Starý Plzenec haben wir ein Grundstücksensemble zum Verkauf, das eine funktionale Einheit mit einer Gesamtfläche von 10.848 m2 bildet. Die Grundstücke sind gemäß dem gültigen Flächennutzungsplan (gültig ab 1. Dezember 2021) als Fläche für sogenanntes individuelles Wohnen ausgewiesen. Der Flächennutzungsplan der Stadt kennzeichnet die Grundstücke mit der Fläche "079-P", wobei die Hauptnutzung individuelles Wohnen (Einfamilienhäuser) ist, daneben sind zulässige Nutzungen, die Wohnen in Wohngebäuden, öffentliche Einrichtungen, Unterkunftseinrichtungen usw. umfassen, sowie darüber hinaus bedingt zulässige Nutzungen wie störungsfreie Produktion, Zucht- und Anbauaktivitäten usw. Die Bebaubarkeit des Gebiets beträgt 30 % und hier können Gebäude bis zu 12 Meter Höhe mit 2 Geschossen + Dachgeschoss errichtet werden. Der Hauptvorteil des Standorts ist die einfache Anbindung an das bestehende Straßennetz und die Ingenieurnetze, ohne dass erhebliche Investitionen in die öffentliche Infrastruktur erforderlich sind. Derzeit sind die Grundstücke mit invasiven Bäumen bewachsen, die jedoch im Falle eines ernsthaften Interesses entfernt werden können. Das gesamte Gebiet, das direkt an das Grundstück angrenzt, in dem heute Holzverarbeitungsaktivitäten betrieben werden, wird in den kommenden Jahren aufgrund der geplanten Modernisierung der Eisenbahnlinie und insbesondere des Baus ihres Unterführungs mit Anbindung an die Smetanova Straße erheblich verändert. Diese Transformation befindet sich derzeit in der Phase des Flächennutzungsverfahrens, und der Baubeginn kann innerhalb der nächsten 5 Jahre erwartet werden. Wenn Sie an dem Angebot interessiert sind, können Sie direkt zum Standort gehen - die Grundstücke sind frei zugänglich. Alle zusätzlichen Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt. Das modellierte Bild des Gebiets in der Galerie hat nur einen orientierenden Charakter, und die Lösung des Gebiets ist daher rein fiktiv und wurde nicht mit den zuständigen Behörden der öffentlichen Verwaltung besprochen.