Baugrundstück zum Verkauf, Kutnohorská, Srbín, Tschechien

Verkauf von Grundstück, 2876 m2, Mukařov.

Suchen Sie einen außergewöhnlichen Ort für das Familienwohnen mit einem großen Garten oder einen Raum, der Wohnen mit Geschäft kombiniert? Exklusiv bieten wir zum Verkauf ein komplettes Grundstücksangebot mit einer Gesamtfläche von 2.876 m² in der gefragten Lage Srbín (Gemeinde Mukařov), Bezirk Prag-Ost. Schlüsselparameter der Immobilie: • Gesamtfläche: 2.876 m² (Baugrundstücke 119 m² und 52 m² + Garten 2.705 m²). • Bestehende Gebäude: Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus Nr. 41 (Baufläche 119 m²) und ein weiteres Gebäude ohne Nr./Nr. (Baufläche 52 m²). Die Gebäude sind für eine Renovierung oder Abriss gemäß den Plänen des neuen Eigentümers vorgesehen. • Flächennutzungsplan: Laut dem gültigen Flächennutzungsplan ist die gesamte Fläche als SM – Mischwohngebiete – städtisch ausgewiesen. Warum ist die Fläche "SM" ein Vorteil? Während reguläre Grundstücke (oft als BI gekennzeichnet) nur reines Wohnen erlauben, ist die SM-Zone viel flexibler. Sie erlaubt: • Wohnen in Einfamilienhäusern. • Nicht störende Dienstleistungen und kommerzielle Aktivitäten (z.B. Arztpraxen, Büros, kleine Geschäfte oder Handwerk). • Dies macht das Grundstück zu einer idealen Wahl nicht nur für private Bewohner, die Platz suchen, sondern auch für Investoren. Lage und öffentliche Einrichtungen: • Srbín und das angrenzende Mukařov bieten vollständige Einrichtungen für modernes Leben: • Bildung und Gesundheit: Kindergarten und Grundschule, Hausarzt, Apotheke. • Dienstleistungen: Supermarkt, Restaurant, Bibliothek, Sporteinrichtungen. • Verkehr: Hervorragende Anbindung nach Prag. Die Bushaltestelle mit direkter Verbindung zur U-Bahn "C" Háje ist in fußläufiger Entfernung. Mit dem Auto erreichen Sie Říčany in 10 Minuten und den Rand von Prag in 20 Minuten. Bei mehreren Interessenten wird die Immobilie an das beste Angebot verkauft. Wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte über das Formular in der Anzeige. Ich werde mich bei Ihnen melden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf ein persönliches Treffen!