Hütte zum Verkauf, Slap, Tschechien

Verkauf von Hütte / Chalet, 136 m2, Slapy.

Wir bieten zum Verkauf ein gemauertes, zweigeschossiges Ferienhaus (150 m2) in einer der beliebtesten Urlaubsregionen – der Halbinsel Ždáň, Slapy, das 2013 einer kompletten Renovierung unterzogen wurde. Die Immobilie ist in zwei vollständig unabhängige Apartments unterteilt, jedes mit eigenem Eingang, was eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Investitionspotenzial bietet (Möglichkeit von Kurzzeit- und Langzeitvermietungen). Das Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Stausees Slapy, der eine breite Palette von Aktivitäten bietet – Schwimmen, Wassersport, Angeln und Wandern. Das Apartment im Erdgeschoss (ca. 54 m²) umfasst einen Eingangsbereich (5 m²), ein Wohnzimmer (18,9 m²), 2 Zimmer (11,2 m² und 13,8 m²), ein Badezimmer mit Dusche und WC (5,4 m²). Das Apartment im 1. Stock (81 m² + Balkon 14 m²): Wohnzimmer (22,75 m²), Küchenzeile (5,4 m²), 2 separate Zimmer (12,51 m² und 17,83 m²), Badezimmer mit Dusche und WC (4,08 m²), Flur (ca. 18 m²) und Zugang zum Dachboden. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 725 m², davon entfallen 581 m² auf den flachen Garten. Dieser bietet ausreichend Platz für Entspannung und aktive Erholung. Zum Garten gehört eine Außensitzgelegenheit und ein Gartenhaus. Das Ferienhaus bietet zudem eine sehr praktische Lösung, insbesondere bei Sommerbetrieb, Aufenthalt im Garten oder bei höherer Belegung des Objekts, eine praktische Außendusche (2,4 m²) und eine separate Toilette (2 m²). Die Heizung erfolgt durch lokale Elektroheizungen, Speicheröfen und gusseiserne doppelwandige Öfen (Möglichkeit der ganzjährigen Nutzung). Die Immobilie ist an die Gemeindewasserversorgung, Abwasser und Strom angeschlossen. Die Fenster sind doppelkammerig, die Dacheindeckung besteht aus gebrannten Ziegeln. Das Ferienhaus ist komplett mit einfachem, stilvollem Mobiliar ausgestattet (sofortige Nutzung möglich). Eine außergewöhnliche Gelegenheit mit hervorragender Anbindung nach Prag und dank der Aufteilung in zwei Einheiten maximale Flexibilität bei der Nutzung – eigene Erholung, mehrgenerationale Nutzung und eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Einheiten können einfach wieder zusammengelegt werden.