Baugrundstück zum Verkauf, Sibschina, Tschechien

Verkauf von Grundstücken, 1760 m2, Sibřina.

Baugrundstück mit einer Fläche von 1.760 m² in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Sibřina (Gemarkung Stupice), in der Lage Na Březině — etablierte Bebauung mit modernen Einfamilienhäusern, viel Grün und schnelle Anbindung nach Prag (ca. 25 Minuten mit dem Auto ins Zentrum). Der Hauptvorteil des Angebots: Zum Verkauf gehört die fertige Projektdokumentation für ein zeitloses Einfamilienhaus mit Ziegelverkleidung, großzügiger Verglasung und Verbindung des Innenraums mit dem Garten. Die Visualisierungen in der Anzeige stammen direkt aus dieser Dokumentation. Der Käufer spart somit Monate an Arbeit und erhebliche Mittel für sein eigenes Projekt. Schlüsselparameter: - Fläche 1.760 m², flexibler Grundstücksform - alle Versorgungsnetze (Strom, Gas, Wasser, Abwasser) an die Grundstücksgrenze geführt - Zugang von der lokalen Asphaltstraße in der Wohnzone - klar definierte Bauvorschriften — Koeffizient der bebauten Fläche 0,35, max. Firsthöhe 8,5 m, geneigte Dächer 30–45°, eine NP + Wohnattik. Bürgerliche Ausstattung und Verkehr: benachbartes Koloděje (Kindergarten, Grundschule, Geschäfte, Dienstleistungen, Gesundheitsversorgung in fußläufiger Entfernung). PID-Busse nach Prag 14, Běchovice, Újezd nad Lesy und Říčany. Grundstück 1.760 m² + fertiges Projekt + Netze + 25 Minuten nach Prag. Eine Kombination, die auf dem Markt nur selten erscheint.