Unterkunftseinrichtungen zum Verkauf, Zahradní, Sedletz-Pertschitz, Tschechien

Verkauf von Gewerbefläche, 340 m2, Sedlec-Prčice.

Im historischen Kern der Stadt Sedlec-Prčice, deren Geschichte bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht und untrennbar mit dem Geschlecht der Vítkov verbunden ist, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die die Atmosphäre der Vergangenheit mit den Möglichkeiten der gegenwärtigen Nutzung verbindet. Das Haus befindet sich in einer städtischen Denkmalschutzzone, an einem Ort, an dem laut verfügbaren historischen Informationen die Burg von Vítek von Prčice einst stand. Der Genius loci dieses Ortes ist auf den ersten Blick offensichtlich - ruhige Lage, historische Bebauung und einzigartige Atmosphäre. Die Immobilie ist im Grundbuch als Einfamilienhaus eingetragen, was eine problemlose Finanzierung über ein Hypothekendarlehen ermöglicht. Es hat eine sensible Rekonstruktion durchlaufen und wird heute als vollwertiger Familienwohnsitz mit einer Aufteilung von 9+1 genutzt. Gleichzeitig ist es jedoch baulich vorbereitet und als Pension genehmigt, was außergewöhnliche Flexibilität für die zukünftige Nutzung bietet. Das Haus ist größtenteils unterkellert mit einem ursprünglichen funktionalen Brunnen. Die Räume laden direkt zum Bau eines stilvollen Weinkellers ein. Ein großer Vorteil ist die Lage der Immobilie. Nur wenige Minuten Fahrt entfernt befindet sich das Skigebiet Monínec, das größte Skigebiet in Mittelböhmen, das ganzjährig genutzt werden kann - im Winter Skifahren, im Sommer Wandern, Radfahren oder andere Freizeitaktivitäten. Diese Nähe verleiht dem potenziellen Betrieb der Pension eine klare wirtschaftliche Logik. Die Immobilie bietet somit die Möglichkeit für Familienwohnen, den Betrieb einer Pension oder deren Kombination oder die Realisierung eines eigenen Geschäftsvorhabens. Besichtigungen finden nach vorheriger telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung statt. Im Falle mehrerer ernsthafter Interessenten behält sich der Verkäufer das Recht vor, das vorteilhafteste Angebot auszuwählen.