Landhaus zum Verkauf, J. A. Komenského, Schatzlar, Tschechien

Verkauf einer stilvollen Berghütte im Dorf Žacléř, Teil von Prkenný Důl.

Verkauf einer Berghütte, die sowohl für die Familienerholung als auch für Investitionszwecke geeignet ist. Die Hütte mit einer Grundfläche von 86 m2 erstreckt sich über ein Grundstück von 1.093 m2 und befindet sich im Fuß der Krkonoš in der Gemeinde Prkenný Důl in Žacléř. Die zauberhafte Bergumgebung bietet viel Entspannung, aber auch ein breites Sportangebot. In den Sommermonaten Wandern, im Winter Skifahren auf den nahegelegenen Pisten. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen Eingangsflur, einen gut ausgestatteten Skiraum mit Skihalterungen und einer beheizten Leiter für Skischuhe, einen Technikraum, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einen Abstellraum unter der Treppe. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das Wohnzimmer mit stilvollen Kachelöfen und einer Küchenzeile mit eingebauten Geräten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Holzterrasse mit herrlichem Blick auf den Hang. Über eine moderne Treppe gelangt man in den Flur, von dem aus man Zugang zu drei Zimmern hat. Zwei Zimmer verfügen über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Jedes Zimmer hat Zugang über eine Holzleiter zu dem Raum unter dem Dach, der für Zustellbetten angepasst ist. Insgesamt hat die Hütte also eine Kapazität von bis zu 13 Personen. Die Hütte wird von einem intelligenten Elektroboiler beheizt, der auch aus der Ferne betrieben werden kann. Im Haus gibt es zwei Boiler zur Erwärmung von Wasser. Das Wasser ist kommunal und an die Filtration angeschlossen, die Abwasserentsorgung ist kommunal. Das Haus ist durch ein Sicherheitssystem gesichert. Das Interieur ist eine perfekte Verbindung von Holz, ergänzt durch stilvolle Kachelöfen und Designerfliesen. Die Badezimmer sind mit geschmackvollen Sanitäranlagen, Fußbodenheizung und elektrischen Leitern ausgestattet. Die Hütte, die 2016 von den ersten und einzigen Eigentümern genehmigt wurde, steht auf einer ebenen Fläche und es wurde ein Raum für den Bau eines Wasserwerks geschaffen und vorbereitet. Ein Teil des Gartens hinter der Hütte befindet sich am Hang, und an der Grenze des verbleibenden flachen Teils des Gartens fließt ein Bach mit einem sanften Boden. Die Harmonie der Natur, Geschmack und moderne Technologie, absolute Privatsphäre, magische Ausblicke und alle Bürgerdienste in fußläufiger Entfernung im Zentrum des Dorfes, das ist die tägliche "Routine", die diese Hütte bietet. Es handelt sich um den Verkauf von Unternehmensbesitz, daher ist der Kauf vor allem für Mehrwertsteuerpflichtige mit der Möglichkeit des Abzugs vorteilhaft.