Baugrundstück zum Verkauf, Hlavní, Schakwitz, Tschechien

Verkauf von Wohnland, 12306 m2, Šakvice.

Willkommen in Šakvice, einem wunderschönen Weindorf in unmittelbarer Nähe des Novomlýn-Stausees Nr. 5. Wir haben für Sie ein zauberhaftes Baugrundstück zum Verkauf vorbereitet, das für den Bau von Immobilien für die Massenfreizeit mit einer Gesamtfläche von 12.306 m2 vorgesehen ist. Die Gemeinde Šakvice befindet sich im Bezirk Břeclav in der Südmährischen Region, 5 km südlich von Hustopeče auf einer sanften Anhöhe in der Nähe des Novomlýn-Stausees. Hier leben etwa 1.500 Einwohner. Durch die Gemeinde führt ein Weg von den benachbarten Starovičky, der Hustopeče mit Pavlov und Dolní Věstonice verbindet. Šakvice liegt an der Eisenbahnlinie Brno - Břeclav - Wien. Im Jahr 2013 wurde Šakvice zum Dorf des Jahres in der Südmährischen Region gewählt. Die Umgebung lädt zu sportlichen Aktivitäten und Tourismus ein. Das gesamte Gebiet ist durch Radwege verbunden, die Sie durch malerische Orte Südmährens mit typischen Weinbergen und Kellern führen. Da sich das Grundstück in unmittelbarer Nähe des Stausees befindet, bietet sich hier die Möglichkeit, Freizeiteigentum zu bauen, nicht nur für aktive Sportler, Radfahrer und Wassersportler, sondern auch für Angler, da die Gewässer des Fischereireviers Dyje 5 unter Anglern für ihre kapitalen Fänge bekannt sind. Die Novomlýn-Stauseen gehören zu den meistbesuchten Fischereirevieren in der Tschechischen Republik. Diese weitläufigen Wasserflächen, die einen absolut einzigartigen Charakter bieten, haben Tausende von Anglern aus dem ganzen Land begeistert. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Brunnen, Abwasser wird durch eine Kläranlage geregelt, und Strom kann an der Grundstücksgrenze angeschlossen werden. Die vorbereitete räumliche Lösung für das betreffende Grundstück, das in das Gelände dieser Lokalität eingebettet ist, einschließlich Visualisierungen und Grundriss der Häuser und des Restaurantgebäudes, wurde in Übereinstimmung mit dem Flächennutzungsplan, der Bauaufsichtsbehörde und den Vorstellungen der Gemeindeleitung vorbereitet. Lassen Sie sich von den Grundrissen, Ansichten und Situationszeichnungen der in das betreffende Grundstück eingebetteten Häuser inspirieren. Das Grundstück befindet sich in Erholungsgebieten, daher kann es nicht durch einen geometrischen Plan in kleinere Parzellen mit einzelnen Immobilien unterteilt werden, aber einzelne Immobilien können anschließend mit einem Miet- oder Kaufvertrag für die bebaute Fläche des Hauses verkauft werden. Zulässige Nutzung ist Massenfreizeit, damit verbundene öffentliche Einrichtungen, Sport und Freizeit, öffentliche Räume und Wohnbegrünung. Der Bau in bebauten Flächen muss nach dem Charakter und der Höhe der umliegenden Bebauung geregelt werden. Gebäude dürfen maximal 2 oberirdische Geschosse ohne ausgebauten Dachboden oder ein oberirdisches und ein Wohn-Dachgeschoss haben. Die maximale Bebauungsdichte beträgt 40 %. Das Grundstück kann nicht für Produktion und Lagerung genutzt werden. Hat Sie dieses Angebot interessiert oder benötigen Sie eine Beratung? Kontaktieren Sie uns.