Familienhaus zum Verkauf, Sbraschin, Tschechien

Verkauf eines Mehrgenerationenhauses, 670 m2, Zbrašín.

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Gewerbeobjekt in der Gemeinde Senkov (Zbrašín), nahe der Stadt Louny, das derzeit als Firmensitz mit Büros, Gaststätte mit Küche und Lager, einem Gemeinschaftssaal für kulturelle Veranstaltungen wie Hochzeiten, Theater-/Musikaufführungen, Tanzunterhaltung usw. sowie weiteren Lagerräumen dient. Die Immobilie bietet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten – von der Fortführung des aktuellen Betriebs bis hin zur Umwandlung in eine Unterkunft oder ein Wohnhaus mit Mietwohnungen. Aufteilung und Zustand der Immobilie: Im Erdgeschoss befindet sich der Betriebsbereich der Gaststätte mit Bar, Küche, Lagerräumen und sanitären Einrichtungen. Außerdem finden wir hier einen Gemeinschaftssaal, der sich für die Durchführung von Veranstaltungen, Schulungen oder kulturellen Ereignissen eignet. Zum Haus gehören Kellerbereiche, eine kleinere, vom Innenraum des Hauses zugängliche, und eine größere, von außen zugängliche. Der Dachboden des Hauses ist derzeit zur Renovierung vorgesehen und bietet großes Potenzial für die Schaffung von Mietwohnungen oder Unterkunftskapazitäten. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Heizraum mit einem Festbrennstoffkessel. Alle technischen Netze sind verfügbar (Strom, Gas, Anschluss an die kommunale Wasserversorgung und Druckkanalisation). Grundstück und Einrichtungen: Im geschlossenen Teil des Grundstücks gibt es einen Außenunterstand für ein Auto, die Möglichkeit, am Kamin zu sitzen, und einen Vorgarten mit Sitzgelegenheiten vor dem Haus, der die angenehme Atmosphäre des Objekts ergänzt. Vorteile und Nutzungsmöglichkeiten • Kombination aus gewerblicher und Wohnnutzung, • Möglichkeit der Erweiterung um Mietwohnungen im Dachgeschoss, • bestehender funktionierender Betrieb (Gaststätte, Büros, Saal), • eigener Heizraum, kommunales Wasser und Abwasser, • gute Verkehrsanbindung nach Louny und in die umliegenden Städte, • Möglichkeit des Kaufs der Immobilie selbst oder des Erwerbs des Geschäftsanteils des Unternehmens. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – ideal für Geschäft, Unterkunft oder eine Kombination mit eigenem Wohnraum.