Landhaus zum Verkauf, Samopše, Tschechien

Verkauf eines Ferienhauses 71 m2 auf einem Grundstück von 7.089 m2.

R E S E R V I E R T !!! In exklusiver Vertretung möchte ich Ihnen ein Ferienhaus in einer ruhigen Gegend des Dorfes Mrchojedy anbieten, das Teil der Gemeinde Samopše im Bezirk Kutná Hora, Mittelböhmen ist. Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Erholungsgebiet, das nicht nur von Kanufahrern, sondern auch von vielen Ferienhausbesitzern und Erholungssuchenden in der malerischen Sázava-Landschaft geliebt wird, durch die der Fluss Sázava langsam fließt. Das Ferienhaus liegt auf einem leicht abfallenden Grundstück in der Nähe des Sázava-Flusses. Die Fahrdistanz von der Hauptstadt Prag beträgt nur 60 Minuten mit dem Auto. Aus diesem Grund haben viele Bewohner der Hauptstadt dieses Ziel für Entspannung gewählt und lieben es. Das Ferienhaus mit einer Aufteilung von 2+1 und einer Nutzfläche von 71 m2 ist ein einstöckiges Gebäude, fast barrierefrei, mit der Möglichkeit, mindestens einen Wohnraum zu erweitern und auch einen Dachboden auszubauen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit einer Nutzfläche von 9,2 m2, von dem aus wir in das Wohnzimmer von 27,6 m2, die Küche von 7,5 m2 und das Schlafzimmer von 17,3 m2 gelangen. Der hintere Teil des Hauses verbindet sich nahtlos mit einem nicht Wohnraum mit einem separaten Eingang vom Hof. Dieser Raum hat 34 m2 und enthält einen Lagerraum für Gartengeräte und eine Werkstatt. In diesem Raum gibt es ein eingebautes Ziegelbad mit WC von 8,8 m2. Das Ferienhaus ist aus sogenanntem Mischmauerwerk (Stein, Ziegel) gebaut und ist ein freistehendes Gebäude auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.219 m2, alles eingetragen in LV 698 für das Katastergebiet Samopše, Gemeinde Samopše. Es wird mit festen Brennstoffen beheizt. Wasser wird aus einem Brunnen in das Ferienhaus geleitet, der sich auf dem eigenen Grundstück befindet und etwa 10 m östlich des Ferienhauses liegt. Abwasser wird in eine Abwassergrube mit Drainagesystem geleitet. Zu diesem Angebot gehören auch Grundstücke, die nur 450 m vom Ferienhaus entfernt sind, nämlich ein Garten mit einer Fläche von 1.201 m2 und ein Waldgrundstück mit einer Fläche von 2.669 m2, alles eingetragen in LV Nr. 183 für das Katastergebiet Samopše, Gemeinde Samopše. Angesichts der Größe der Grundstücke und ihrer Lage in der schönen Landschaft des Sázava-Tals empfehle ich diese Immobilie. Für weitere Informationen zu den Immobilien und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.