Familienhaus zum Verkauf, Saap, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 135 m2, Zápy.

Wir bieten zum Verkauf ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Zápy, nur wenige Minuten von Prag entfernt. Das Haus wurde in den 60er Jahren erbaut und ist ein typisches Ziegelbauwerk seiner Zeit mit einer sehr praktischen Raumaufteilung, geräumigen Zimmern und einem Keller. Die Immobilie befindet sich in ihrem ursprünglichen, sehr guten und gepflegten Zustand und stellt eine ideale Gelegenheit zur Renovierung nach eigenen Vorstellungen dar. In den letzten Jahren wurde das Dach renoviert (neue Dacheindeckung aus gebrannten Ziegeln) und die Fenster wurden ausgetauscht (Kunststofffenster). Raumaufteilung des Hauses: Das Haus hat zwei oberirdische Etagen und einen Keller. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Flur, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der Dachboden besteht aus zwei Zimmern und einem weiteren Raum mit Wasser- und Abwasseranschlüssen, der als Badezimmer oder Küchenzeile genutzt werden kann. Außerdem gibt es Dachräume, die sich zur Erweiterung des Wohnbereichs oder zur Schaffung eines weiteren Zimmers eignen. Der Keller umfasst einen Heizungsraum, einen Technikraum und Lagerräume. Die Nutzfläche des Hauses beträgt etwa 130 m². Bau- und technische Informationen: Ziegelbau, Stahlbetondecke über dem Keller, Holztragwerk, Dacheindeckung aus Ziegeln, Kunststofffenster, Heizung mit Gasheizung im Keller, Anschluss an Strom, kommunale Wasserversorgung und Abwasser, Brunnen auf dem Grundstück. Das Haus ist baulich sehr solide und bietet eine gute Grundlage für Renovierung oder Modernisierung. Grundstück: Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 795 m². Im Garten befinden sich alte Bäume, ausreichend Platz für einen Garten und eine Entspannungszone, ein eigener Brunnen und ein Nebengebäude (ca. 23 m²), das als Werkstatt, Lager, Gartenhaus oder Garage geeignet ist. Lage: Zápy gehört zu den gefragten Gemeinden in unmittelbarer Nähe von Prag. Besonders vorteilhaft ist die schnelle Erreichbarkeit von Prag (Černý Most ca. 10–15 Minuten), Anbindung an die Autobahn D10. Dennoch handelt es sich um eine ruhige Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern.