Familienhaus zum Verkauf, Krabčická, Raudnitz an der Elbe, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 161 m2, Roudnice nad Labem.

Immobilie in ruhiger Lage der Stadt Roudnice nad Labem, ein Familienhaus mit größerer Wohnfläche und Garten, geeignet für eine komplette Renovierung, könnte gerade diejenigen von Ihnen ansprechen, die eine Immobilie an einem sehr schönen Ort zu einem günstigen Preis suchen. Das angebotene Haus eignet sich für Interessenten, die eine Immobilie suchen, mit der sie anschließend arbeiten und sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen und Möglichkeiten schaffen können; der Preis der Immobilie entspricht der Notwendigkeit einer kompletten Renovierung. Die Immobilie kann als Mehrgenerationenhaus dienen, die aktuelle Aufteilung war 2+1 und 4+1, 2x Badezimmer, 2x WC, 2x Abstellraum. Das Haus hat zwei Etagen mit einem Garten, der sowohl vom Erdgeschoss als auch vom zweiten Stock zugänglich ist. Ursprünglich wurde es als 1+1 mit Einrichtungen gebaut. Zwischen 1955 und 1976 fanden schrittweise Renovierungen statt, die das Haus in seinen jetzigen Zustand versetzten. Zuerst wurde das Erdgeschoss in den sechziger Jahren erweitert, anschließend wurde in den 1970er Jahren ein zweites Stockwerk angebaut. Im Erdgeschoss gibt es die Möglichkeit einer Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und WC. Das Erdgeschoss ist über einen Flur von der Straße zugänglich, der auch direkten Zugang zu einem kleinen Innenhof hat, von dem aus Treppen in den Garten führen. Im 2. Stock gibt es die Möglichkeit einer Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, und es gibt weitere 3 Zimmer, Abstellraum, kleines Badezimmer und separates WC. Das Stockwerk ist über eine Holztreppe direkt von der Küche/Halle im Erdgeschoss zugänglich. Vom Raum der zweiten Wohnung gibt es auch Zugang zum Dachboden. Vom letzten der Zimmer im 2. Stock gibt es einen direkten Zugang zum Garten und von der Küche zu einem kleinen Balkon. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 78m2, die des zweiten Stocks ca. 83m2. Über einem Teil des zweiten Stocks gibt es einen begehbaren Dachboden. Ein Teil der bebauten Fläche und des Hofes (146m2) bildet einen kleinen Innenhof; unter der Treppe, die in den Garten führt, befinden sich zwei Keller, die zur Lagerung von Obst oder Gemüse oder als Lager für Gartenwerkzeuge genutzt werden können. Das Haus ist an alle Netze in der Umgebung angeschlossen, wurde mit einem Brennwert-Gaskessel beheizt, und die Warmwasserbereitung erfolgte über einen Gasdurchlauferhitzer. Die Immobilie ist geräumt und für eine komplette Renovierung vorgesehen. Parken ist direkt vor dem Haus möglich. In der Nachbarschaft des Hauses befindet sich eine Grundschule, und alle öffentlichen Einrichtungen sind in der Nähe. Roudnice nad Labem ist von Prag aus sehr gut mit dem Auto erreichbar, etwa 30 Minuten (D8-Autobahn), oder mit dem Zug (Hauptbahnhof Prag). Das Haus ist frei von rechtlichen Einschränkungen, geeignet für den sofortigen Verkauf und die Renovierung. Es gibt die Möglichkeit für großzügiges Wohnen im Einfamilienhaus oder eine Renovierung in 2 separate Wohneinheiten mit separatem Eingang. Die Immobilie kann mit eigenen Mitteln finanziert werden. Bei Interesse an weiteren Informationen kontaktieren Sie mich bitte.