Familienhaus zum Verkauf, nám. 1. máje, Rajetschko, Tschechien

Verkauf eines Mehrgenerationenhauses, 354 m2, Ráječko.

Wir bieten zum Verkauf ein Reihenhaus mit einem Dachgeschossfamilienhaus mit einer Bruttofläche von ca. 354 m² und einem Grundstück von 1128 m² in einer ruhigen und gefragten Lage der Gemeinde Ráječko, Landkreis Blansko. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, verfügt über zwei separate Eingänge und ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder als Investitionsmöglichkeit zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten. Etwa die Hälfte des Hauses wurde vor etwa 20 Jahren neu gebaut und verbindet sich mit dem ursprünglichen Teil des Hauses, der sich in älterer Renovierung oder im ursprünglichen Zustand befindet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, ein Flur, in dem die Klimaanlage und ein neuer Gas-Brennwertkessel untergebracht sind, der die Heizung des gesamten Stocks und die Warmwasserbereitung gewährleistet, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Fußbodenheizung und eine separate Toilette. Außerdem gibt es Zugang zu einem großen Dachboden, der für den Ausbau oder die Erweiterung der Wohnfläche geeignet ist. Das Erdgeschoss bietet eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung, eine separate Toilette und Zugang zu einer geräumigen Garage mit einer Fläche von ca. 40 m². Ein weiterer separater Teil des Hauses mit einem Eingang von der Straße oder vom Flur des Hauses verfügt über ein Zimmer oder einen Ankleideraum, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Speisekammer und einen Heizraum. Das Haus ist gedämmt, hat ein Satteldach mit einem neuen Dachstuhl und Ziegeln und ist an die Wasserversorgung und Abwasser angeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Wirtschaftsgebäude und ein Brunnen mit Nutzwasser. Ein Vorteil sind auch die zwei Zufahrten zum Grundstück von beiden Seiten. Ein großer Vorteil ist die ruhige Lage mit hervorragender Anbindung nach Blansko und Brno. Die Gemeinde Ráječko bietet eine vollständige Bürgerausstattung - Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheke und weitere Dienstleistungen. Der Energieausweis des Gebäudes wird bearbeitet, daher wird derzeit die Energieklasse G angegeben. Alle angegebenen Daten sind informativ.