Familienhaus zum Verkauf, Ptenin, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 146 m2, Ptenín.

Sehnen Sie sich nach echtem Frieden, einem langsameren Tempo und einer Rückkehr zur Natur? Haben Sie eine große Familie und zieht es Sie aufs Land? Dann könnte dieses Angebot eines Familienhauses im Dorf Ptenín, das in eine angenehme und ruhige ländliche Umgebung eingebettet ist und sich zudem in einer Sackgasse ohne Verkehr befindet, Sie wirklich interessieren. Dieses Haus verbindet den traditionellen Charakter des ursprünglichen Gebäudes mit einem praktischen Anbau aus den 80er Jahren. Der ursprüngliche Teil mit einer Aufteilung von 2+1 wurde um einen weiteren Wohnbereich von 3+1 ergänzt, sodass das Haus heute eine komfortable Nutzfläche von 146 m² bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert mit ca. 9 m², was zusätzlichen praktischen Stauraum bietet. Es gehört auch eine Garage und kleine Wirtschaftsgebäude dazu, die die Nutzungsmöglichkeiten des gesamten Grundstücks erweitern. Ein großer Vorteil des Hauses ist seine durchdachte Raumaufteilung. Der ursprüngliche Teil bietet zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich und einer praktischen Speisekammer, einen Flur mit Stauraum, eine separate Toilette und ein Badezimmer, das derzeit als Heizraum genutzt wird. Der Anbau bringt dann weiteren komfortablen Wohnraum in Form von drei nicht durchgangs Zimmern, einer Küche mit Essbereich und Speisekammer, einem Vorraum mit Platz für einen Kleiderschrank und einem Badezimmer, das derzeit gemeinschaftlich genutzt wird. Beide Teile des Hauses sind nun durch ein gemeinsames Badezimmer verbunden, jedoch ermöglicht die Aufteilung relativ einfach den Bau eines zweiten Badezimmers im ursprünglichen Teil des Hauses, wo sich derzeit der Kohleofen befindet, der die Heizung des gesamten Hauses gewährleistet. Ein neuer Ofen ist auch für die Installation vorbereitet, falls erforderlich. Die Wasserquelle ist ein eigener Brunnen mit einer Tiefe von ca. 18 m, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler und das Abwasser wird in einen dreikammerigen Septik mit Überlauf in die Kanalisation geleitet. Ein großer Vorteil ist auch die Variabilität der Nutzung – die einzelnen Wohneinheiten können völlig unabhängig funktionieren, jede hat ihren eigenen Eingang, was ausreichend Privatsphäre gewährleistet und somit ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine größere Familie ist. Alternativ bietet es die Möglichkeit, persönliches Wohnen mit Vermietung oder Arbeiten von zu Hause aus zu kombinieren. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, überwiegend ursprünglichen Zustand, der eine sofortige Nutzung ermöglicht, bietet jedoch auch Raum für Modernisierungen nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 976 m² bietet den idealen Raum zur Verwirklichung des Traums vom Landleben. Der Teil des Gartens am Haus lädt direkt dazu ein, eine gemütliche Sitzecke mit Pergola, Grill und Platz für Familientreffen zu schaffen, während der hintere Teil als Nutzgarten mit Beeten, Obstbäumen oder Kleintierhaltung dienen kann. Hier können Sie eigenes Gemüse, Kräuter anbauen oder eine kleine Hühner- oder Kaninchenzucht gründen usw. Die nächstgelegenen grundlegenden Bürgerdienste, einschließlich Schule und Kindergarten, sind im benachbarten Merklín verfügbar, das nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Alles andere steht Ihnen in der nahegelegenen Přeštice zur Verfügung. Die Anfahrt nach Plzeň ist dank der Umgehungsstraße bequem und schnell und ermöglicht so eine Kombination aus ruhigem Landleben und Stadtzugänglichkeit. Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.