3 Zimmerwohnung zum Verkauf, Kozlovská, Prerau, Tschechien

Verkauf einer 3+1 Wohnung im persönlichen Eigentum, 86 m2, Přerov.

Suchen Sie nach geräumigem und ruhigem Wohnraum für Ihre Familie in einem angenehmen Teil der Stadt Přerov? Mögen Sie einen Ort, an dem der tägliche Komfort auf natürliche Weise mit viel Licht, Raum und Privatsphäre verbunden ist? Erleben Sie die Atmosphäre eines Zuhauses, in dem Sie Ihren Morgenkaffee auf einem Balkon genießen können, der in einen ruhigen Innenhof zeigt, und verbringen Sie Zeit in einer angenehmen Umgebung, die genügend Platz für das Familienleben und Momente der Entspannung bietet. Ich heiße Sie herzlich in der Kozlovská Straße willkommen, wo ich Ihnen im exklusiven Auftrag des Eigentümers eine geräumige und helle 3+1 Wohnung im persönlichen Eigentum mit einer Gesamtfläche von 86 m² präsentiere, die sich im 2. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug befindet. Der Grundriss der Wohnung ist sehr praktisch gestaltet – zwei separate Zimmer, die nach Süden ausgerichtet sind, bieten genügend Tageslicht und Privatsphäre, während das Wohnzimmer zusammen mit der Küche nach Norden ausgerichtet ist. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der in den ruhigen Innenhof zeigt und einen idealen Ort zur Entspannung bietet. Ein großer Vorteil sind die zwei Zugänge zum Balkon – sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche, was den Komfort und die Praktikabilität der Nutzung dieses Raumes erhöht. Die gesamte Wohnung wirkt sehr hell, luftig und harmonisch und bietet genügend Platz für komfortables Familienwohnen. Die Wohnung ist in sehr gutem und gepflegtem Zustand, wobei im Jahr 2025 eine Renovierung des Badezimmers stattfand. Die Heizung erfolgt durch eine Kombination aus elektrischen Heizlüftern und modernen Infrarotpaneelen, die angenehme Wärme, wirtschaftlichen Betrieb und die Möglichkeit einer individuellen Temperaturregelung gewährleisten. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt auf der Etage neben der Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, und es stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung - ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Das Wohnhaus wurde 2000 genehmigt und hat schrittweise eine Revitalisierung durchlaufen. Im Jahr 2017 wurde das Gebäude gedämmt und das Dach renoviert, und im Jahr 2024 werden die Gemeinschaftsräume modernisiert. Das Gebäude ist sauber, ruhig, mit einem Aufzug und einem Sicherheitskamerasystem ausgestattet. Der Energieausweis des Gebäudes weist die Klasse B aus – sehr wirtschaftlich, was niedrigere Betriebskosten bedeutet. Laut der Erklärung des Eigentümers beträgt die Gesamtfläche der Einheit 81,17 m². Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine vollständige Bürgerausstattung. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, und ein großer Vorteil ist die Grundschule, die sich direkt gegenüber dem Gebäude befindet. Für Freizeit und Entspannung können Sie beispielsweise den Michalov Park oder die Umgebung des Flusses Bečva mit Radwegen und viel Grün nutzen. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für das Familienleben mit viel Platz und einer ruhigen Umgebung. Im Falle mehrerer Interessenten wird die Immobilie an das beste Angebot verkauft, und der Eigentümer behält sich das Recht vor, den Käufer nach eigenen Kriterien auszuwählen. Alle angegebenen Informationen sind informativ und stellen kein Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.