4 Zimmerwohnung zum Verkauf, Tajovského, Prag, Tschechien

Verkauf einer 4+1 Wohnung im persönlichen Eigentum, 62 m2, Prag 4 - Krč.

Wir bieten zum Verkauf eine sonnige 4+1 Wohnung im persönlichen Eigentum mit einer Gesamtfläche von 61,7 m² + Loggia 6,67 m², gelegen im 5. Stock eines revitalisierten Plattenbaus mit Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum (1,4 m²). Das Gebäude hat einen neuen Aufzug, ist gedämmt und hat Kunststofffenster. Zustand der Wohnung: Die Wohnung ist im Originalzustand (Umakart-Kern, Linoleum) – ideal für eine komplette Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Die Aufteilung kann angepasst werden, alle Wände sind nicht tragend. Aufteilung der Wohnung: • Wohnzimmer: 18,00 m² • Zimmer: 11,10 m² • Zimmer: 7,10 m² • Zimmer: 7,50 m² • Küche: 6,30 m² • Flur: 6,70 m² • Badezimmer: 2,60 m² • WC: 1,00 m² • Abstellraum: 1,40 m² • Loggia: 6,67 m² (wird gesetzlich nicht zur Wohnfläche gezählt) Lage und Erreichbarkeit: Sehr ruhiger und grüner Teil von Prag 4 – Krč. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – 2 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle Tajovského (7 Minuten zur U-Bahn C – Kačerov). Direkt am Haus wird eine neue U-Bahn-Station D – Nové Dvory gebaut (Betrieb geplant für 2031). Entwicklung des Gebiets – Investitionspotenzial: • Neues Stadtviertel „Nové Dvory“: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Dienstleistungen, Poliklinik, Kulturzentrum, Sporteinrichtungen, Parks • Geplante Verlängerung der Straßenbahnlinie – Haltestelle direkt am Haus (geplant ab 2027) Bürgerliche Ausstattung: In fußläufiger Entfernung Schulen, Kindergärten, Gymnasium, Gesundheitseinrichtungen (Thomayer Krankenhaus, IKEM, Polikliniken), Geschäfte, Restaurants und Post. Direkt am Kunratický Wald, in der Umgebung weitere Parks und Erholungsgebiete. Die Wohnung eignet sich für Familien, als Investition oder für den persönlichen Wohnbedarf nach der Renovierung. Möglichkeit der Finanzierung durch Hypothek.