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18 177 099 647 108 136 €
zum VerkaufStudio zum Verkauf, Kováků, Prag, Tschechien
Studio
1 Zimmer
20 m2
-1 Stockwerk
- Land:
- Tschechien
- Stadt:
- Prag
- Vorort:
- Smichow
- Straße:
- Kováků
- Zustand:
- rekonstruiert
- Eigentum:
- persönlich
- Preis:
- 18 177 099 647 108 136 €
- status:
- verfügbar
- id:
- 90079
Verkauf einer 1+kk Wohnung im persönlichen Eigentum, 20 m2, Prag 5 - Smíchov.
Ich biete Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit in Form einer komplett eingerichteten 1-Zimmer-Wohnung mit der Möglichkeit einer aktiven Verwaltung an. Es handelt sich um eine Wohneinheit im Privatbesitz, die sich im Erdgeschoss mit Zugang von einem geschlossenen Innenhof (1. Untergeschoss gemäß dem Grundbuch) eines Wohnhauses in Smíchov, in der ruhigen Kováků-Straße, befindet. Die Wohnung mit einer Fläche von 20 m² wurde renoviert und ist von Mietern bewohnt, mit denen optional das Mietverhältnis gemäß den Absichten des Käufers fortgesetzt werden kann. Die aktuelle monatliche Miete beträgt 16.900 CZK + Gebühren von 2.000 CZK ohne Strom, der auf den Mieter übertragen wird. Die jährliche Rendite der Investition beträgt derzeit 4,6 %, ohne die Steigerung der Mieten und Immobilienpreise im Laufe der Zeit zu berücksichtigen. Wenn der Käufer an der Sicherstellung der Verwaltung der Wohnung interessiert ist, erhält er dies kostenlos + die Zahlung der Miete für ein Jahr im Voraus. Die Lage des Hauses, in dem sich die Wohnung befindet, garantiert ein stabiles Interesse der Mieter. Es sind nur 2 Minuten zu Fuß zur U-Bahn B Anděl. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es einen Park, ein Einkaufszentrum, unzählige Restaurants und Cafés, es gibt eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Trotz der Nähe zum Zentrum befindet sich das Gebäude in einer ruhigen Straße mit Blick ins Grüne (Sady na Skalce) und mit bequemen Parkmöglichkeiten. Der Kauf der Wohnung kann mit einem Hypothekendarlehen finanziert werden, bei dessen reibungsloser Abwicklung Ihnen unser erfahrener Berater hilft. Ich freue mich auf ein Wiedersehen bei der Besichtigung! Der Verkäufer behält sich das Recht vor, den Käufer nach seinen gewählten Kriterien auszuwählen.
