Familienhaus zum Verkauf, Hostěnická, Pozořice, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 118 m2, Pozořice.

Zweifamilienhaus mit großem Potenzial und hervorragender Erreichbarkeit nach Brno. Die Immobilie bietet ausreichend Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit zur Investition. Nach der Renovierung kann es ein komfortables Zuhause für eine große Familie oder zwei Wohneinheiten im 1. OG: 4+1 und im 2. OG: 2+1 werden. Das Haus kann z.B. genutzt werden als: Wohnraum für eine größere Familie, Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Wohnen und Vermietung oder Geschäft, oder als Investitionsmöglichkeit. Technischer Zustand und Hintergrund Das Haus ist zur Renovierung vorgesehen, was Anpassungen nach Ihren Vorstellungen ermöglicht. Eine Passportisierung wurde durchgeführt (derzeit im Genehmigungsprozess beim Bauamt) Kunststofffenster von der Straßenseite technische Räume, Wintergarten Keller und Dachboden angrenzende Werkstatt bebauter Bereich: 271 m² (laut Passportsierung) Nutzfläche: 261,79 m² (laut Passportsierung) Es gehört auch eine geräumige Garage für 2 Autos mit Zugang von der Rückseite des Grundstücks dazu, Parkplätze können auf Ihrem eigenen Grundstück vor und hinter dem Haus genutzt werden. Grundstück und Garten Hinter dem Haus befindet sich ein flacher Garten mit eigenem Zugang, der Platz bietet für: Entspannung, Gartenarbeit Familienaktivitäten, sicheres Spielen für Kinder die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 818 m² (derzeit im Prozess der Teilung beim Katasteramt) Zur Regenwasserrückhaltung ist ein Rückhaltebecken (ca. 4 m³) und eine Grube (ca. 5 m³) installiert. Lage – Pozořice Pozořice ist eine lebendige Gemeinde mit vollständiger bürgerlicher Ausstattung und aktivem Gemeinschaftsleben. Bürgerliche Ausstattung: Waldkindergarten und Vorschule derzeit erweiterte Grundschule, (Klassen 1-9), alternative Klassen Forscher bis zur 5. Klasse und Klassen mit erweitertem Englischunterricht Ärzte und zahnärztliche Versorgung Geschäft Hruška (auch am Wochenende geöffnet) Sporteinrichtungen, Workout-Spielplätze, Kinderspielplätze und neue Projekte (Bau einer Sporthalle) Postamt Re-Use-Zentrum. Gemeinschaft und Leben in der Gemeinde: Vereine wie freiwillige Feuerwehr, Sokol, Orel, Jagdverein kulturelle Veranstaltungen im Arbeiterhaus traditionelle Feste, Gulaschkessel, Wiesenmähen und andere gesellschaftliche Ereignisse Kirche und Pfarrhaus. Natur: umliegende Wälder der Drahanská Highlands ideal zum Spazierengehen und Radfahren Biotop zum Schwimmen in der Nähe von Radwegen und Wanderwegen. Erreichbarkeit: Brno ca. 15 km Bushaltestelle weniger als 2 Minuten vom Haus regelmäßige Buslinien einschließlich Nachtverbindungen direkte Verbindung zur Haltestelle Úzká schnelle Erreichbarkeit zur D1. Das Haus bietet großzügigen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für diejenigen, die eine Immobilie mit Potenzial suchen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten oder ihr eigenes Wohnen mit Investitionen kombinieren möchten. Wenn Sie ein Haus suchen, in dem Sie Ihren eigenen Raum schaffen können, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, und ich zeige Ihnen das Haus gerne persönlich. Energieeffizienz: Aufgrund der Nichtvorlage des PENB wird die Klasse G angegeben.