Familienhaus zum Verkauf, Pietihost, Tschechien

Haus zu verkaufen, 154 m2, Pětihosty.

In der malerischen Gemeinde Pětihosty, nur 5 Minuten von der Autobahn D1 und 20 Minuten von Prag entfernt, bieten wir ein Familienhaus mit einer Aufteilung von 4+kk zum Verkauf an. Es befindet sich auf einem Grundstück mit der Parzellennummer st. 144 mit einer Fläche von 127 m² (Baufläche und Innenhof). Zum Haus gehört ein Garten von 828 m² (Parzelle Nr. 363/20), insgesamt also 955 m². Das Haus mit einer Nutzfläche von 157,8 m² bietet komfortable Einrichtungen in der Natur. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur mit Dusche und Toilette, ein verglaster Wintergarten, ein Wohnbereich mit Küchenvorbereitung und ein Technikraum mit einem Vaillant-Boiler (120 l). Die Heizung erfolgt über einen Kaminofen und zentrale Heizkörper. Aufteilung des 1. OG (105,9 m²): Eingang (4,6 m²), Küche (5 m²), Wohnzimmer (32,4 m²), Waschküche (4,3 m²), Treppe (3,9 m²), Ankleidezimmer (1,4 m²), Badezimmer (2,4 m²), Garage (37,4 m²), Wintergarten (14,5 m²). Aufteilung des 2. OG (51,9 m²): Badezimmer (8,4 m²), Zimmer (14,8 m² und 13,7 m²), Abstellraum (5,9 m²), Flur (3,1 m²), Balkon (6 m²). Die Badezimmer, Flure und der Großteil des Erdgeschosses sind gefliest, der Wohnbereich hat eine Kombination aus Fliesen und Linoleum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und WC. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen mit Blick auf den Garten. Die Böden im Obergeschoss kann der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestalten. Das Haus hat Holz-Eurofenster und wurde neu gestrichen (1/2025). Es gehört eine Doppelgarage mit der Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu bauen, ein Holzschuppen, ein Schuppen, Elektroinstallationen und Projektdokumentation dazu. Der Garten bietet völlige Privatsphäre, einen künstlichen Teich, einen vorbereiteten Platz für einen Whirlpool oder Pool, Gartenbeleuchtung, ausgewachsene Nadelbäume, Weiden, Thuja und einen originellen "falschen Brunnen". Wasser wird durch einen eigenen gebohrten Brunnen (ca. 18 m) bereitgestellt, am Haus ist der Anschluss an die Gemeindewasserversorgung vorbereitet (2024). Abwasser wird durch eine Klärgrube (6–9 m³) geregelt, Strom für die Kläranlage ist verlegt – es fehlt nur noch die Genehmigung. Die Gemeinde Pětihosty zeichnet sich durch Natur, Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit aus. In der Nähe von Senohraby gibt es eine vollständige Bürgerausstattung: Schule, Kindergarten, Post, Arzt, Geschäfte, Restaurants. In der Umgebung: Wellness Infinit Sen, Golfplätze Loreta und Konopiště, Schwimmbad, Fußballplatz, Wanderwege zu den Ruinen der Burg Zlenice und des Schlosses Štiřín. Das Zentrum von Prag erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten oder mit dem Zug von Senohraby in etwa einer Stunde. Dieses Haus vereint Ruhe, Raum, hochwertige Einrichtungen und eine hervorragende Erreichbarkeit. Geeignet für Familien oder Einzelpersonen, die eine von Grün umgebene Wohnung suchen, aber ohne Kompromisse. Ich würde Sie gerne persönlich durch das Haus führen.