Hütte zum Verkauf, Pardubitz, Tschechien

Verkauf einer Hütte / Ferienhaus, 8 m2, Pardubice.

Oase der Ruhe im Herzen von Pardubice: Garten mit Hütte in den begehrten Jesničánkách. Suchen Sie einen Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für ein Grillwochenende, und möchten dabei die Stadt nicht verlassen? Erwerben Sie diese gemauerte Hütte mit Garten in der beliebten Kleingartenanlage in Pardubice – Jesničánkách. Diese Lage ist wegen ihrer hervorragenden Erreichbarkeit und der ruhigen Atmosphäre sehr gefragt, die Ihnen sofort das hektische Treiben der Großstadt vergessen lässt. Für leidenschaftliche Gärtner: "Therapie mit Erde und Freude an eigenen Früchten." Dies ist ein Ort, an dem Sie "den Kopf frei bekommen" und echte Ergebnisse sehen können! Diese 355 m² sind ein unbeschriebenes Blatt für Ihre Gartenträume. Ein Geschmack, den Sie im Geschäft nicht kaufen können: Nichts kommt an eine sonnenreife Tomate oder frische Kräuter für das Sonntagsessen heran. Hier wissen Sie genau, was Sie essen – ohne Chemie und mit Liebe angebaut. Ein Garten als Balsam für die Seele: Die Arbeit mit Erde ist das beste Mittel gegen den Stress der Arbeit und das Treiben der Stadt. Hier bleibt die Zeit stehen. Sie werden sich auf jeden Morgen freuen, an dem Sie sehen, was über Nacht neu geblüht ist. Ein Keller als Schatz: Dank des gemauerten Kellers haben Sie den idealen Ort zur Lagerung Ihrer Ernte. Äpfel, Kartoffeln oder selbstgemachte Säfte sind bei Ihnen den ganzen Winter über kühl und sicher. Ein kreativer Raum zur Selbstverwirklichung: Die bestehende Hütte ist zwar klein, aber das ist Ihre Chance! Gestalten Sie sich eine gemütliche Umgebung ganz nach Ihrem Geschmack mit der Möglichkeit eines Anbaus. Ein Ort, an dem Holz duftet und Sie den besten Tee aus eigener Minze zubereiten können. Grundparameter der Immobilie: Garten: Eine großzügige Fläche von 355 m² bietet ausreichend Privatsphäre und Raum für Anbau oder Entspannung. Hütte: Gemauerter, unterkellerter Bau mit einer Grundfläche von 11 m². Zustand: Das Objekt benötigt eine Modernisierung, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Anpassungen genau nach Ihren Vorstellungen vorzunehmen. Ingenieurnetze: Strom ist als gemeinschaftlicher Anschluss für 3 benachbarte Hütten verfügbar. Potenzial und Regeln der Siedlung: Die Hütte und der Garten befinden sich auf Grundstücken im Eigentum der Stadt Pardubice (Übertragung des Untermietvertrags). Nach den geltenden Regeln der Siedlung gibt es hier eine großartige Gelegenheit zur Modernisierung: Das bestehende Objekt kann umgebaut oder mit einem Holzbau erweitert werden, der nicht fest mit dem Boden verbunden ist. Die maximale Gesamtfläche kann bis zu 25 m² betragen, mit einer Höhe von bis zu 5 Metern. Ein idealer Raum zur Schaffung eines gemütlichen modernen Hintergrunds für die Familienerholung. Wirtschaftlichkeit des Betriebs: Einer der größten Vorteile sind die sehr niedrigen Betriebskosten. Die gesamten jährlichen Gebühren liegen bei etwa 5.000 CZK, von denen die eigentliche Miete an die Stadt nur 3.564 CZK beträgt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr eigenes Stück Natur in Pardubice zu haben! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.