Studio zum Verkauf, Palackého třída, Pardubitz, Tschechien

Modernes 1+kk Apartment mit Panoramablick im 3. Stock mit Aufzug.

Wir bieten zum Verkauf eine komplett renovierte Wohnung mit einer Aufteilung von 1+kk an, die sich in einer der begehrtesten Lagen von Pardubice direkt an der Palackého Straße, in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Palác Pardubice und des Stadtzentrums befindet. Ein großer Vorteil ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung – der Bahnhof und der Busbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Plattenbaus mit insgesamt acht Etagen. Ihre Nutzfläche beträgt 38 m², zur Wohnung gehört eine geräumige Loggia und ein praktischer Abstellraum, der sich direkt auf der Etage befindet. Aufgrund der südöstlichen Ausrichtung ist die Wohnung den Großteil des Tages angenehm hell und wirkt sehr luftig. Das Innendesign der Wohnung wurde von einer Innenarchitektin mit dem Fokus auf maximale Raumausnutzung und Wohnkomfort entworfen. Die Aufteilung ist durchdacht in einen Wohnbereich mit Küchenzeile, eine Ruhezone zum Schlafen und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette unterteilt. Trotz der kompakten Größe bietet die Wohnung vollwertiges und komfortables Wohnen, ideal für Einzelpersonen, Paare oder als Investition zur Vermietung. Im Rahmen der kompletten Renovierung wurden alle Strom-, Wasser- und Abwassersysteme ausgetauscht. Es wurden nur hochwertige und überdurchschnittliche Materialien verwendet – verklebte Vinylböden, großformatige Fliesen im Badezimmer, geschliffene Gipsputze und moderne Sanitäranlagen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bereit für den sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage im Stadtzentrum mit vollständiger Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Gesundheitseinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die Lage ist sehr begehrt, nicht nur für den eigenen Wohnbedarf, sondern auch für langfristige oder kurzfristige Vermietungen. In unmittelbarer Nähe errichtet die ČSOB ihr Hauptquartier. Die Wohnung ist im Privatbesitz, die Heizung ist zentral und der Energiebedarf des Gebäudes ist in Klasse C – sparsam – klassifiziert. Die Wohnung wird ab dem 1. 6. 2026 zum Einzug bereitstehen, eventuell nach Vereinbarung. Der Kaufpreis beträgt 4.490.000 CZK und ist inklusive Provision angegeben.