Unterkunftseinrichtungen zu vermieten, Okrouhlička, Tschechien

Vermietung eines Gewerbegebiets mit Restaurant und Unterkunft – Okrouhlička.

Wir bieten zur Vermietung ein Gewerbeareal in der Gemeinde Okrouhlička an, das sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.760 m² erstreckt. Das Areal besteht aus zwei separaten Gebäuden mit einer Gesamtbaufläche von 423 m². Das Hauptgebäude ist als Restaurant mit einer Wohneinheit im Dachgeschoss konzipiert, die für die Rückseite des Betreibers vorgesehen ist. Das zweite, freistehende Gebäude der ehemaligen Mühle ist technisch angepasst für den Bau von Unterkunftskapazitäten wie einem Gästehaus oder kurzfristigen Unterkünften. Das gesamte Areal steht ab dem 1. September 2026 zur Vermietung zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren schrittweise renoviert. Beide Gebäude erhielten 2017 eine neue Dacheindeckung. Im Restaurantgebäude wurden 2024 neue Fenster installiert. Das Unterkunftsgebäude verfügt über neue Decken aus dem Jahr 2021, neue Elektroinstallationen und ein modernisiertes Heizsystem einschließlich neuer Heizkörper und eines Gasboilers. Das Restaurant wird ohne Inneneinrichtung angeboten, was dem Mieter ermöglicht, eigene Technologien und Küchenausstattung gemäß den spezifischen Bedürfnissen des Betriebs zu installieren. In Bezug auf die Ingenieurnetze ist das Areal vollständig ausgestattet. Das Gebäude ist an die kommunale Wasserversorgung und Gasleitung angeschlossen, der Strom wird mit Parametern von 230/400 V verteilt. Abwasser wird in eine Kläranlage geleitet, die sich direkt auf dem eigenen Grundstück befindet. Teil der Außenanlagen ist eine befestigte Fläche, die als Parkplatz für Gäste dient, sowie ein Garten mit einer festen Pergola, die die Nutzungsmöglichkeiten des Areals für Außenveranstaltungen erweitert. Eine Voraussetzung für den Beginn von Verhandlungen über das Mietverhältnis ist die Vorlage eines konkreten Geschäftskonzepts seitens des Interessenten. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, die vorgelegten Konzepte zu bewerten und den Mieter nach eigenen Kriterien auszuwählen, wobei er sich auch das Recht vorbehält, keinen Mietvertrag mit einem der Bewerber abzuschließen. Diese Anzeige hat informativen Charakter und ist kein Angebot zum Abschluss eines Vertrages im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches. Das Areal ist bereit, mit Änderungen für spezifische Geschäftstätigkeiten gemäß dem angegebenen Freigabedatum zu beginnen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler.