Familienhaus zum Verkauf, Okřínek, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 360 m2, Okřínek.

Suchen Sie ein geräumiges Familienhaus mit Garten, das 25 Minuten von Prag entfernt liegt und großzügigen Wohnraum, die Möglichkeit der Mehrgenerationennutzung oder die Kombination eines komfortablen Zuhauses mit einem Geschäft bietet? Dieses Haus im Zentrum der Gemeinde Okřínek (Bezirk Nymburk) beeindruckt durch seine Vielseitigkeit – es kann sowohl als komfortables Familienwohnen als auch für geschäftliche Zwecke, den Betrieb eines Ladens oder andere Nutzungen dienen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 632 m2 und bietet eine Nutzfläche von etwa 360 m2. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Antiquitätenladen, der Dachboden dient als Lager. DAS HAUS WIRD VOR DEM VERKAUF GERÄUMT. Das Gebäude wurde um 2005 renoviert. Es ist aus Ziegel, mit einem Satteldach aus gebrannten Ziegeln und in gutem technischen Zustand. Im Erdgeschoss finden Sie vier geräumige Zimmer, ein kleineres Zimmer mit Kochnische, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und einen Technikraum. Eine Treppe führt vom Flur zum Dachboden, der derzeit als Lager dient, aber Potenzial für den Bau einer separaten Wohneinheit bietet. Das Haus ist an Strom (220/380 V) angeschlossen, die Heizung wird derzeit durch einen Festbrennstoffkessel sichergestellt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler. Das Wasser wird derzeit aus einem eigenen Brunnen entnommen, die Gemeindewasserleitung und die Kanalisation befinden sich an der Grundstücksgrenze und können problemlos angeschlossen werden. Abwässer werden derzeit in die Hauskläranlage geleitet. Die Fenster sind aus Holz und aufgrund der aktuellen Nutzung als Geschäft mit Sicherheitsgittern ausgestattet. Vor dem Haus stehen Parkplätze für bis zu sechs Autos zur Verfügung. Das Haus bietet ideale Mehrgenerationennutzung oder eine Kombination aus Wohnen und Geschäft. Und die Lage? Okřínek ist eine Gemeinde, die 25 Minuten von Prag oder 10 Minuten von Nymburk entfernt liegt. In nur fünf Minuten sind Sie auch in Poděbrady – einer beliebten Kurstadt mit allen Bürgerdiensten. Direkt in Okřínek finden Sie eine Bushaltestelle, das Gemeindeamt, einen Supermarkt, eine Kneipe und einen Spielplatz. Wenn Sie an dem Angebot interessiert sind, würde ich Sie gerne persönlich hier begrüßen.