Familienhaus zum Verkauf, Okenau, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 60 m2, Okounov.

Suchen Sie ein gemütliches Haus in ruhiger Lage, wo Sie die Natur in greifbarer Nähe haben und gleichzeitig die Möglichkeit haben, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren? Dann ist der Verkauf eines Familienhauses mit einer Aufteilung von 3+1 und einer Wohnfläche von 60 m², das sich im malerischen Dorf Okounov im Landkreis Chomutov befindet, genau das Richtige für Sie. Dieses Haus kann als Ferienhaus dienen, kann aber nach der Renovierung auch als ganzjähriges Wohnen genutzt werden – ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ihren Platz für ein ruhiges Leben suchen. Beim Betreten des Hauses werden Sie im ersten Obergeschoss von einer praktisch gestalteten separaten Küche mit einer einfachen Küchenzeile und einem hellen Wohnzimmer begrüßt. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist, was ausreichend Platz für eine komfortable Nutzung bietet. Im Haus gibt es außerdem einen Keller, in dem sich der Heizungsraum und ein kleinerer Raum für weitere Nutzung befinden. Das Grundstück ist kleiner (423 m2, davon 55 m2 bebaut) und pflegeleicht, was es zur idealen Wahl für diejenigen macht, die nicht stundenlang im Garten arbeiten möchten, aber dennoch die Möglichkeit haben wollen, einen angenehmen Außenbereich zu schaffen. Es gibt einen Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung, Nutzwasser aus einem gegrabenen Brunnen, eine Senkgrube mit einem Drainagesystem, und die Wärmequelle wird durch einen Festbrennstoffkessel bereitgestellt, der ersetzt oder ein elektrischer Kessel oder eine andere Heizquelle installiert werden muss. Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Betriebskosten sind sehr niedrig – Wasser kostet monatlich 200 CZK und Strom 250 CZK. Die technischen Parameter der Immobilie entsprechen ihrem Alter und Zustand vor der Renovierung – ein gemischtes Gebäude ohne Dämmung, ein Ziegeldach, Holzfenster und überwiegend Holzböden (Linoleum im Wohnzimmer). Diese Aspekte geben dem neuen Eigentümer jedoch auch die Freiheit, das Haus zu renovieren und an seine Bedürfnisse und seinen Geschmack anzupassen. Okounov liegt am rechten Ufer des Flusses Ohře, im nördlichen Teil des Doupov-Gebirges, und bietet eine wunderschöne Natur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Burgen, Ruinen, Schlösser und Klöster, die zu Ausflügen einladen, während aktivere Personen das Rafting auf dem Fluss Ohře, einen Wasserpark oder Wintersport in nahegelegenen Skigebieten genießen können. Dieses Haus ist eine großartige Gelegenheit, Ihren eigenen Ort zur Entspannung, Erholung oder zum Wohnen zu schaffen. Wenn Sie eine Kombination aus ruhiger Umgebung, Natur und der Möglichkeit suchen, ein Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren und eine Besichtigung zu vereinbaren.