Familienhaus zum Verkauf, V Zahrádkách, Odolenswasser, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 134 m2, Odolena Voda.

Wir bieten zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992, das in der beliebten Odolena Voda liegt – einer ruhigen Vorstadtgemeinde nur 16 km nördlich des Zentrums von Prag. Das Haus hat eine schrittweise Renovierung durchlaufen, die es zu einem modernen und energieeffizienten Wohnraum macht (Klasse C gemäß PENB): neue Fenster (2023), Dämmung, Wärmepumpe (2018) und eine kleine Photovoltaikanlage (2024) sorgen für Komfort und niedrige Betriebskosten. Das Haus bietet eine Aufteilung von 5+1 auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 132 m². Das Erdgeschoss (77,25 m²) umfasst einen Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Essbereich und Speisekammer, separates WC, Badezimmer und Balkon. Im Obergeschoss (54,65 m²) befinden sich drei Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit WC. Der umfangreiche Keller (72,52 m²) bietet technische Einrichtungen und gleichzeitig Platz für eine Werkstatt, ein Fitnessstudio oder einen Trockenraum. Zum Grundstück gehört eine separate Garage mit Sektionaltoren (22 m²) und ein technisches Gebäude am Rand des Grundstücks (30 m²), beides im Grundbuch eingetragen. Der Garten, der Privatsphäre bietet, hat eine Reihe von reifen Obst- und Zierbäumen, einen Gartenpavillon und einen kleinen Pool. Das Haus ist ideal für eine große Familie mit bis zu sechs Mitgliedern. Der Dachboden ermöglicht zudem eine Umgestaltung in eine separate Wohneinheit – eine großartige Lösung für Mehrgenerationenwohnen.