Baugrundstück zum Verkauf, Švermova, Oberplan, Tschechien

Baugrundstück im Zentrum von Horní Planá.

Wir bieten zum Verkauf eine lukrative Immobilie in einer touristisch gefragten Lage im Zentrum von Horní Planá an. Es handelt sich um ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.181 m², das oberhalb des Hauptplatzes in einem ruhigen Teil der Stadt liegt, in einem bebauten Gebiet, mit einer Fläche für individuelles Wohnen, wo ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtbaufläche von 35 % errichtet werden kann, was in diesem Fall 272 m² entspricht. Laut Flächennutzungsplan kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit maximal zwei oberirdischen Geschossen (2 NP) und einem Dach ohne Aufschüttung gebaut werden, mit der Möglichkeit, den Dachboden zu nutzen. Der Neigungswinkel des Daches sollte im Bereich von 15–45° liegen. Weitere Teile des Grundstücks sind als Flächen für Siedlungsgrün ausgewiesen, wo öffentliche Grünflächen, ein Waldpark, Erholungsbereiche usw. sein können. Direkt über dem Grundstück befindet sich ein schöner und ruhiger Park mit einem Wildgehege, der sich für angenehme Spaziergänge und Sitzgelegenheiten eignet. Diese Tatsache bietet neuen Eigentümern die einzigartige Möglichkeit, ihr eigenes Bauprojekt zu realisieren, sei es für Wohnzwecke oder andere Nutzungen. Aufgrund der Südausrichtung ist ausreichend Sonnenlicht gewährleistet, was ideal für den Bau eines Zuhauses mit einem angenehmen Lebensumfeld ist. Was die Erreichbarkeit betrifft, ist das Grundstück leicht über eine asphaltierte Straße zugänglich, was die Bauarbeiten und die anschließende Erreichbarkeit erheblich erleichtert. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann über ein Hypothekendarlehen finanziert werden. Das Wohnen in einem Kleinstadtumfeld, wie es Horní Planá bietet, bedeutet ein tägliches Leben in Ruhe und angenehmer Umgebung. Sie finden hier alle öffentlichen Einrichtungen, einschließlich Grund- und Vorschulen, Ärzte, Geschäfte, Cafés und Restaurants. In der Umgebung gibt es Möglichkeiten zum Schwimmen im Lipno, Ausflüge zum Plešné-See, Radwanderungen sowie regelmäßige Sommerveranstaltungen, Konzerte und Märkte auf dem Platz. Das Grundstück ist hanglagig, mit steinernen Fundamenten des ursprünglichen Gebäudes, und bietet panoramische Ausblicke auf die umliegende Landschaft, was in dieser Region sehr attraktiv ist. Die Nähe aller Infrastrukturen erhöht den Komfort des zukünftigen Wohnens erheblich. Die Nutzung dieser einzigartigen Gelegenheit zum Kauf eines lukrativen Grundstücks in Horní Planá, das nicht nur eine großartige Lage bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Träume von einem idealen Zuhause oder einem Investitionsprojekt zu verwirklichen, kann ein entscheidender Schritt in eine bessere Zukunft sein. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Grundstück bietet, und investieren Sie in einen Ort, an dem die Lebensqualität ständig wächst.