Familienhaus zum Verkauf, Čsl. armády, Neustraschitz, Tschechien

Verkauf eines Einfamilienhauses, 210 m2, Nové Strašecí.

In exklusiver Vertretung des Eigentümers der Immobilie bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein völlig einzigartiges Einfamilienhaus mit enormem Potenzial und fast unbegrenzten Möglichkeiten zu kaufen. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine sofortige Nutzung ermöglicht, und kann durch schrittweise Renovierung vollständig an Ihre Träume und Vorstellungen angepasst werden. Das Haus befindet sich im Zentrum der Gemeinde Nové Strašecí, in der Nähe der Autobahn D6 nach Prag, die 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Aufgrund seiner Lage bietet die Immobilie eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was sie nicht nur für Wohnzwecke, sondern auch für geschäftliche Nutzung prädestiniert. Das Haus hat drei oberirdische Etagen, in denen sich zwei renovierte Wohnungen und ein Dachboden befinden, der zur Umgestaltung bereit ist. Es bietet somit ausreichend Platz für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus eigenem Wohnen und Investitionsvorhaben. Die Gesamtfläche der Wohnbereiche beträgt 210 m². Die Einfahrt bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, durchschnittlichen technischen Zustand und ermöglicht es dem neuen Eigentümer, schrittweise nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. In der Immobilie sind alle Versorgungsnetze vorhanden, Wasser, Gas, Strom. Im renovierten Teil des Hauses ist die Elektrik aus Kupfer, die Heizungsleitungen aus Kupfer, das Wasser aus Kunststoff und es gibt einen Gaskessel. Die Vorbereitung für die Dachbodensanierung ist abgeschlossen. Zum Verkauf der Immobilie gehört ein geräumiger, sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten mit einer Fläche von 676 m2. Dieser bietet ausreichend Privatsphäre und die Möglichkeit einer weiteren einzigartigen Nutzung. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein weiteres separates Gebäude mit einer Fläche von 96 m2, das für eine vollständige Renovierung vorgesehen ist und gemäß dem Flächennutzungsplan eine breite Nutzung ermöglicht - zum Beispiel als Unternehmenssitz, als Rückzugsort für kleine Unternehmen oder als Investitionsvorhaben mit der Vision, weitere Wohneinheiten zu schaffen. Wie Sie das Potenzial nutzen und Ihre Träume verwirklichen können, können Ihnen die von uns erstellten Visualisierungen skizzieren. Die Lage in Kombination mit der Position an der Hauptstraße bietet eine ideale Verbindung von Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und Potenzial für weitere Entwicklungen, was die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit sowohl für den eigenen Wohnbedarf als auch für Investoren macht. Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus - sie stellt eine Gelegenheit dar, Wohnen mit Geschäft zu verbinden oder ihr volles Investitionspotenzial zu nutzen.