Hütte zum Verkauf, Vlašimská, Načeradec, Tschechien

Verkauf von Ferienhaus / Hütte, 88 m2, Načeradec.

Ich biete zum Verkauf eine stilvolle Hütte mit einer Wohnfläche von 88 m² und einem Grundstück von 504 m², gelegen in einem malerischen Dorf in der schönen Natur der Region Blaník. Die Immobilie wurde über Generationen von der Familie des aktuellen Eigentümers bewohnt und hat in den letzten Jahren eine sensible Renovierung durchlaufen, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Die Hütte bietet eine Aufteilung von 2+1. Der Hauptwohnraum besteht aus einer Küche mit einer Größe von 16 m², die ausreichend Platz für eine Küchenzeile bietet. Außerdem gibt es zwei separate Zimmer – das erste mit einer Größe von 13 m² und das zweite mit einer Größe von 23 m², an das ein Badezimmer mit Toilette anschließt. Im Haus befinden sich insgesamt zwei Badezimmer mit WC – eines komfortabler, das andere einfacher, zum Beispiel für die Nutzung während des Aufenthalts im Garten. Zum Objekt gehört auch ein Keller mit einer erhaltenen ursprünglichen Gewölbe. Die Heizung erfolgt über lokale Festbrennstofföfen, die besonders in den Wintermonaten eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler im Keller und einen Durchlauferhitzer in der Küche. Die Immobilie ist an Strom, die kommunale Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung angeschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich ausgewachsene Obstbäume, die angenehmen Schatten und Privatsphäre bieten. Zum Eigentum gehören auch zwei weitere separate Gebäude, die als Lager, Holzschuppen oder Werkstatt geeignet sind. Es gibt auch eine Gartenpergola zum Sitzen. Die Gemeinde Načeradec bietet grundlegende öffentliche Dienstleistungen – Geschäft, Schule, Kindergarten, Post, Bibliothek und Sporteinrichtungen. Das neu renovierte Schloss dient als Hotel mit Restaurant, Park und Wellnessbereich. Im benachbarten Dorf Olešná gibt es ein Schwimmbad. Die Lage liegt im geschützten Landschaftsgebiet Blaník und bietet eine ruhige Umgebung mit schöner Natur, es gibt viele Wander- und Radwege. Die Verkehrsanbindung von Prag ist sehr gut – die Entfernung von ca. 75 km mit dem Auto dauert etwa 1 Stunde und 15 Minuten. Die Busverbindungen von Prag über Vlašim werden mehrmals täglich angeboten. Die Fahrt dauert etwa 1 Stunde und 30 Minuten.